你好，我想咨询一下：房产按揭费税多少？有人知道不，谢谢！

• 147****6086 一、买新房子要缴纳的税费
  
  (一)买商品房需要交的税：
  1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  2、印花税，购房总价的0.05%
  
  (二)基金：
  1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 2018-09-11 17:39:11
• 144****2206 需过户费和按揭产生的费用：
  过户费：
  1，调档费 大约在50元
  2，评估费 评估额的0.5%，
  3，测绘费 每平方1.36元
  4，交易费 每平方6元
  5，契税 144平方以下的为1.5%，144平以上的为3%，
  6，工本费 大约100元 房产证的工本钱
  7，个人所得税 房主名下有两套住房的交纳1%，如果没有就免了
  8, 营业税 购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%，五年后普通住宅不征收营业税；房屋满五年，面积超过144平米（套内超过120平米）按差价的5.5%征收营业税。 2018-09-11 17:38:48
• 142****6312 契税：普通住宅成交价格的1.5%,非普通住宅3%
  印花税:双方各0.05%
  
  营业税:产权证书填发不足5年的为5.5%
  
  个人所得税:(出售价格-原购买价格-合理费用)*20%
  
  房改房土地出让金:当年房改房成本价格*建筑面积*1%
  
  经济适用房满5年的综合地价款:成交价格的10%
  
  (各个地区对于交易政策以及杂费有所不同,建议咨询当地交易中心) 2018-09-11 17:38:37
• 133****7509 张某在某开发公司用按揭付款方式购买房屋一套（现尚未办理产权证，开发公司担保）。 由于张某欠李某款，李某到法院起诉张某，法院把张某在该开发公司按揭购买的房屋判决给李某，同时判该房屋按揭贷款有李某归还，并通知开发公司协助执行。
  但是张某、李某都不还款，造成了贷款违约，银行就通知开发商要求开发商负责还款。开发商感到很冤枉。 开发商认为，该购房者违约不还贷款，属于违约，应解除购房合同，房子收回，同时负责偿还银行贷款，而法院则说，要和李某商量，而李某既不还款也不配合买房还贷。 2018-09-11 17:38:27
• 132****3869 房产按揭买房通常一个月左右拿到贷款。
  按揭买房纳税：
  交纳的税费主要有：
  1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
  2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
  3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
  5、 测绘费：按各区具体规定
  6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 2018-09-11 17:38:16