一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
全部5个回答 >你好,我想咨询一下:我要买住房公积金需要带什么资料?有人知道不,谢谢!
133****1895 | 2018-09-19 15:27:48
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132****6531 2018-06-12 回答
首先你需要去开户,办理地址在成都市公积金中心,可以去后子门或者城南孵化园。
所需资料:
1、领取下列表格并按照规定填报。
(1)《成都住房公积金单位缴存登记表》(公积金归集表1)一式三份;
(2)《成都住房公积金个人账户设立清册》(公积金归集表2)一式三份;
(3)《成都住房公积金补缴计算表》(公积金表18)一式三份(如需为职工补缴以前年度(或月份)的住房公积金,须同时申领)
领取方式:到成都公积金中心(或管理部)服务大厅领取(或中心网站进行下载) 2018-09-19 15:51:50 -
144****2449 2017-01-23 回答
住房公积金是职工的一个福利,当然那些自由职业者是没有的。
住房公积金是每个月从你的工资里提出一定的比例(根据你工资的多少和单位提取比例的多少而不一样),然后单位再犯还你一定的比例,有的单位是1:1.5,有的是1:2,根据单位的好坏与经济效益决定。这些方面的因素决定了有些人每个月的公积金能有千把块钱,有的只有几百块。这个不是我们个人能决定的。
既然有了这个福利,职工就有权利去用啊。而今买房盛行,职工可以用这笔钱去买房。那么这些钱是怎么用的呢?
其实是两条平行线,互不干扰。 2018-09-19 15:51:40 -
145****0203 2018-08-15 回答
租房提取公积金所需资料:
房屋租赁合同的原件及复印件;
房租完税发票的原件及复印件;
公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件;
提供税务局网站查询发票真伪的复印件。 2018-09-19 15:51:30 -
145****0232 2015-03-13 回答
购买商品房申请住房公积金贷款的,需提供借款人及配偶、父母、子女的以下资料: (1)《宁波市市区住房公积金贷款申请书》原件及一份复印件; (2)《申请住房公积金贷款谈话笔录》、《同意房产抵押及连带还款保证的承诺书》原件及一份复印件; (3)中国人民银行的《个人信用报告》原件及一份复印件; (4)购房所在地房屋登记部门出具的《宁波市区住房登记记录查询结果》证明原件及一份复印件; (5)身份证原件及二份复印件; (6)本市户口簿(或居住证、暂住证)原件及二份复印件;共有产权人之间不是同一户口的,提供户籍管理部门出具的关系证明; (7)结婚证原件及二份复印件,或民政部门出具的婚姻证明原件一份及一份复印件; (8)单位出具的经济收入证明原件一份及一份复印件; (9)已备案的《商品房买卖合同》原件一份及一份复印件; (10)**30%(国有划拔土地性质的房屋为40%,第二套房为60%)以上的购房款《浙江省宁波市商品房预售专用收款收据》原件及二份复印件。 (11)公积金中心要求的其他材料。 2018-09-19 15:51:20 -
147****0224 2017-03-13 回答
申请范围:购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。
办理场所:公积金管理中心或银行住房公积金业务网点。
办理要件:
1、身份证明材料原件和复印件
(1)本人办理的提供本人身份证;
(2)委托办理的:
①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;
②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,经公证机关公证的委托书。 2018-09-19 15:51:09
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福州市城区户口居民,可持身份证、户口簿向福州市房地产档案馆申请查询个人的房屋登记情况。地址:福州鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼一层。
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直接拿房产证和购房合同区房管局
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属于直系亲属,可以选择买卖,赠与,或是书写遗嘱指定孩子以后继承,这些方式过户住房。赠与,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,得到公证书,在去房管,办理赠与过户,缴纳全额契税3%--4%,印花税万分之五,手续费几百元。就可以了。买卖,需要看老人是否持有该住房满五年,是的话,免除5.55%营业税,再看是否属于老人家庭唯一住房,是的话,在免除1%个税。缴纳评估费千分之六,契税,依照面积90平以下1%,孩子有其他住房,契税是3%。印花税费万分之五,手续费几百元,对比发现,买卖和赠与差不多。而且,赠与和继承,得到的住房,再次卖掉,需承担全额房价减去办理继承或是赠与时候的花费,这个价格20%的个人所得税所以,建议,你们买卖过户。所有税费计算和缴纳依照住房评估价来算,。
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