你好，我想咨询一下：一般的楼盘物业费怎么样？有人知道不，谢谢！

• 131****5105 一般，物业费是小区内所有服务、维护成本核算＋税＋企业利润，再均摊，得出每平米的价格
  
  物业费包括哪些？
  
  1、公共物业及的维护保养费用，
  
  包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
  
  2、聘用管理人员的薪金，
  
  包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
  
  3、公用水电的支出，
  
  如公共照明、喷泉、草地淋水等。 2018-09-15 16:44:16
• 136****8889 物业费的收取和和物业服务等级,整个小区面积,小区档次,建筑类型等等综合因素有关。主要是要考虑物业日常成本。 2018-09-15 16:44:06
• 157****5779 业主收楼后由业主缴纳，已入住按100%收取，空置房（未入住未使用）按70%收取。
  未销售的由开发商缴纳，一般也是按空置房来收的。 2018-09-15 16:43:57