一般，物业费是小区内所有服务、维护成本核算＋税＋企业利润，再均摊，得出每平米的价格物业费包括哪些？1、公共物业及的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
全部3个回答 >你好，我想咨询一下：一般的小区楼盘是装修之后才交房的吗？有人知道不，谢谢！
133****7552 | 2018-09-12 15:26:58
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147****8750 没交房前，只要房子卖出去了电话就会流出的，所以到交房的时候电话都打烂了 2018-09-12 15:27:36
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135****3985 一般的都会保留两年左右，因为虽然业主装修完了，你得考虑一个售后问题，还有就是不可能这小区所有的业主都是找你装修，所以，还会适当保留人脉。 2018-09-12 15:27:25
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151****1052 那是一定的。
没交房你怎么装修？房子还不归你呢，能装修吗？
房屋内的隔断等布局，在土建中你也是改不了的。除非你与开发商老总有关系，可能帮你调整一下。不然，几乎没有可能。
因为这关系到房屋的质检验收。 2018-09-12 15:27:16
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由于房地产是资金密集产业，资金需求大，一般公司没那么多流动资金，所以分成几批建，前面卖出去了，回拢资金了，再利用去建后面的！一期交房，就是指第一批建的已经峻工验收完了，可以交给买的人了
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你好！ 商品房的竣工后，只要配套设施完成或者确定了完成时间就可以交付使用。但是具体什么条件交付是由买卖双方在合同中约定的。国家建设部、国家工商行政管理总局《商品房买卖合同》示范文本有五种条件。如果买卖双方选择商品房竣工验收合格交付使用，那么，商品房的竣工后马上就可以交付；如果选择综合验收后交付，那么1个月到2年的都有，因为综合验收要所以配套都完成。
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看你那小区的大小及开发商的实力吧，你说的开盘到交房是正常吧，我这边一个楼盘这个月开盘的，也要到明年底交房。
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物业公司说是0.35元/平米/月，另外一年100元耗能费，60元垃圾费，还有什么我忘了，还要收停车位的钱。
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