按揭还没有还清，可不可以把房子过户给我家人？

• 153****9808 　　房子贷款还未还清不可过户给儿女；需还清贷款注销抵押后才能改过户；
  　　还清贷款注销抵押后可以通过赠与（分家析产）、买卖的方式过户到子女名下：　 一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费；
  　　二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签过户。 2018-09-06 11:57:40
• 148****1809 有贷款的房子需要先将贷款还清，还清后银行把他权注销，然后就可以办理过户手续了，如果没钱的话可以要求中介公司垫资帮卖方将银行欠款结清。 2018-09-06 11:57:35
• 158****2775 不可以，详细原因如下：
  1、如果本人是按揭贷款买的房子，在房子的按揭贷款没有还清之前，是不能过户房产的，
  2、只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以申请到公正出公正过户，
  3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上，而且中间的还款记录良好，没有间断，这样是可以提前申请还款的。 2018-09-06 11:57:31