凭公证部门出具的公证授权委托书及其他材料可以和对方办理房屋过户手续，如下：1、受委托人（带着委托人和被委托人身份证明）和对方一起带着公证委托书、身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
全部3个回答 >我办理的是公证委托过户想问下过户当天可不可以缴税
144****8855 | 2018-08-13 18:36:26
已输入 0 字
已有6个回答
-
134****1735 住宅不可以，商用可以。 2018-08-13 18:46:39
-
157****6714 过户和交税是当天一起进行的 2018-08-13 18:46:14
-
143****8348 过户之前肯定需要缴税的，如果不缴纳税费，是不给办理过户的，另外缴税需要带公证书原件，收取复印件，过户是需要收取公证书原件，没有回执的，过户的话直接收取公证书原件后，会给一个取房本的回执，5个工作日拿着回执直接领取新房本 2018-08-13 18:45:45
-
133****8930 房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。 2018-08-13 18:45:34
-
137****3559 网签的当天可以去办理核税(房东缴纳营业税、客户审房产税),但不能办理产权过户手续。因为现在的交易流程已有所改变了。一般要核税后15个工作日左右才能过户。 2018-08-13 18:45:19
-
145****7288 资金监管和缴税过户放在同一天办理时间未必来得及，资金监管到监管账户需要一定的时间，没到账之前建委不会给过户，并且有些城区需要办理完缴税后，再预约过户时间，如海淀，缴税过户可能都不在同一天，所以建议按经纪人安排的时间来办理相关手续，以免影响交易流程和时效。 2018-08-13 18:45:03
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房屋过户委托书公证流程：（一）房产过户流程：1、签订合同交付定金;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下**迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付**款，也可以按照约定在签订合同之日支付**款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将**款交给银行由银行暂时冻结;9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。
全部3个回答 > -
答
原夫妻俩到房管局直接办理因离婚析产进行的房屋登记即可,是一种过户行为,但不是买卖。不需交契税。有一些手续费。
全部8个回答 > -
答
根据我国公积金中心的相关规定，一般情况下，个人是无法缴纳住房公积金的，当然也无法办理住房公积金，而是必须由单位来进行设立和缴纳，而且交公积金的话是必须有单位财务的公章才行。住房公积金应该是由和员工确立劳动关系的单位，从员工的工资中扣除一部分金额进行代扣代缴的，也可以简单的理解为，职工和哪家单位建立了劳动关系，那家单位就需要统一为职工建立并缴存住房公积金，而职工个人是无法办理的。
全部4个回答 > -
答
1、有了产证就能交易,2、产证满了3年就能过户,基本满足以上2点就行了。
全部4个回答 >
