1.你可以看他们和房东签的合同 **好见下大房东 如果二房东私自出租给你 没有经过大房东同意 一旦大房东知道了 碰到同期搭理的你还好说 要是遇到狠厉害的大房东 人家可以直接给你赶出去因为二房东属于违约 到时候狠麻烦。2.如果大房东是准许的 你就可以通过二房东和大房东联系下 **好你在和大房东见下面 有些二房东会隐瞒一些事情 会私自涨价 租房子其实很琐碎的。一定要看合同 特别你签合同时 一定要把该写的都写上去 什么谁该负责的 共同平摊的 都要弄清楚 表明
全部11个回答 >怎样才能知道一套房子是不是满5年呢？
148****7549 | 2018-09-06 11:20:50
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145****9800 1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产
以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年或者满2年。
2、已购公房
有三个时间：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋满5年或者满2年，但需要查验收据的章或购房合同的章要一致收据才有效（只要一个日期满五年或满二即可）。
3、继承的房产
继承房产可以按照继承前的日期界定是否满5年或者满2年。
4、赠予的房产
直系亲属之间赠予的房产可以按照赠予前的日期界定是否满5年或者满2年；非直系亲属要按规定（第1、2条）计算房屋是否满5年或者满2年。
5、夫妻更名的房产
可按照更名前的日期界定是否满5年或者满2年。
6、遗失补证、破损换证的房产
遗失补证、破损换证的房产可以按照原房产证的时间界定是否满5年或者满2年。 2018-09-06 11:22:38 -
153****6415 商品房，以产权证的填发时间或者契税票填发时间界定。如果是房改改房，购房和同和购房收据还有产权证填发时间。 2018-09-06 11:21:35
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141****7526 税务局以房产证取得日期开始算是否满5年。 2018-09-06 11:21:20
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取得房屋所有权证随时可以。不过会有营业税，而且很高。1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米3、中介费:房款的2%4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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这个需要看自己有没有与对方房屋买卖交易的合同，再就是有无实质性的交易～如支付定金。如果有支付定金，可以找对方索赔定金等额的赔偿。如果仅仅签订合同，说明合同还没有实际履行，这样对方违约就难以制约
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一房二卖：又叫房屋的二重买卖。是指出卖人同时或先后将两个买卖合同，同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。（一）遇到“一房二卖”该怎么做？买房时注意以下几点1 尽早完成过户一旦签订正式的购房合同，买方就是房屋的合法占有人；若果卖方与多方签订合同，已办理过户的优先享有房屋。2 提高定金比例
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购房人选择商贷购房，一般情况下购房人年龄越大，**长贷款年限越短；所购房屋房龄越长，**长贷款年限越短。 一、商贷购房年限，受哪些因素的影响？ 购房人申请商业贷款，所购房屋的房龄、购房人年龄、所购房屋是首套还是二套都会影响贷款年限的长短。1.贷款年限与所购房屋房龄的关系是什么？商贷年限与房龄之和不能超过50，因此想多贷几年的借款人，可尽量购买建成年代较晚的房屋。2.贷款年限与借款人年龄的关系是什么？贷款年限与购房人年龄之和不能超过65（部分银行可以放宽到70），因此夫妻购房，想多贷款的可选择年龄较小的一方申请贷款。3.银行规定的**长贷款年限是多久？
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