1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年或者满2年。2、已购公房有三个时间：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋满5年或者满2年，但需要查验收据的章或购房合同的章要一致收据才有效（只要一个日期满五年或满二即可）。3、继承的房产继承房产可以按照继承前的日期界定是否满5年或者满2年。4、赠予的房产直系亲属之间赠予的房产可以按照赠予前的日期界定是否满5年或者满2年；非直系亲属要按规定（第1、2条）计算房屋是否满5年或者满2年。5、夫妻更名的房产可按照更名前的日期界定是否满5年或者满2年。6、遗失补证、破损换证的房产遗失补证、破损换证的房产可以按照原房产证的时间界定是否满5年或者满2年。
全部3个回答 >怎样才能知道房东是不是真房东呢？
131****5485 | 2014-02-19 18:58:42
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146****3781 1.你可以看他们和房东签的合同 **好见下大房东 如果二房东私自出租给你 没有经过大房东同意 一旦大房东知道了 碰到同期搭理的你还好说 要是遇到狠厉害的大房东 人家可以直接给你赶出去因为二房东属于违约 到时候狠麻烦。
2.如果大房东是准许的 你就可以通过二房东和大房东联系下 **好你在和大房东见下面 有些二房东会隐瞒一些事情 会私自涨价 租房子其实很琐碎的。一定要看合同 特别你签合同时 一定要把该写的都写上去 什么谁该负责的 共同平摊的 都要弄清楚 表明 2014-02-22 16:07:23 -
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134****6946 你可以问你打电话的人房东是谁，不过对方如果是中介公司的你就只能让他们办理了，到时候交点中介费，也省事
合同期和转让费没多大关系 2014-02-22 09:36:38 -
145****3220 房东在没有到期的情况下不能把房子租给你 否则就是他违约了
如果合同到期了可以 2014-02-22 09:20:25 -
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159****5109 去交易中心拉产权调查就可以知道房子到底是谁的了 2014-02-21 17:22:09
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146****8975 让房东出示身份证和房产证。这是合理的要求。消费者需要保护自己的合法权益。 2014-02-21 14:51:30
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132****5276 租房时让房东出示房产证明就可以了。不过你这样做有两点......。一点是好，一点是坏。好的是房东认为你是真心租房，坏的是他干脆就不把房子租给你，但不租给你也说明有问题。你只要诚恳的说出看房证的原因是不会出现第2点的。 2014-02-20 21:04:02
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154****8269 叫他那房产证出来看哈，还有有物业的在物业打听哈，小心要被转租的人骗了，房产证一定要看，还要对身份证号 2014-02-20 12:30:00
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158****0736 去物业公司查底
2014-02-20 09:51:22 -
145****8161 他那是调过的,照平常的快,想常住就与房东说新买一个, 2014-02-19 19:21:56
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一般的居民楼群里，谁家要是想对外出租的话，就都把电话贴到很显眼的窗户上了，你直接拨同电话，直接找房主看房，满意后在谈价钱。
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购房人选择商贷购房，一般情况下购房人年龄越大，**长贷款年限越短；所购房屋房龄越长，**长贷款年限越短。 一、商贷购房年限，受哪些因素的影响？ 购房人申请商业贷款，所购房屋的房龄、购房人年龄、所购房屋是首套还是二套都会影响贷款年限的长短。1.贷款年限与所购房屋房龄的关系是什么？商贷年限与房龄之和不能超过50，因此想多贷几年的借款人，可尽量购买建成年代较晚的房屋。2.贷款年限与借款人年龄的关系是什么？贷款年限与购房人年龄之和不能超过65（部分银行可以放宽到70），因此夫妻购房，想多贷款的可选择年龄较小的一方申请贷款。3.银行规定的**长贷款年限是多久？
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租房先查看业主的房产信息，其次是价格。
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购房人选择商贷购房，一般情况下购房人年龄越大，**长贷款年限越短；所购房屋房龄越长，**长贷款年限越短。 一、商贷购房年限，受哪些因素的影响？ 购房人申请商业贷款，所购房屋的房龄、购房人年龄、所购房屋是首套还是二套都会影响贷款年限的长短。1.贷款年限与所购房屋房龄的关系是什么？商贷年限与房龄之和不能超过50，因此想多贷几年的借款人，可尽量购买建成年代较晚的房屋。2.贷款年限与借款人年龄的关系是什么？贷款年限与购房人年龄之和不能超过65（部分银行可以放宽到70），因此夫妻购房，想多贷款的可选择年龄较小的一方申请贷款。3.银行规定的**长贷款年限是多久？
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