请问大家，买首套房办按揭需要哪些费用？有人了解不，谢谢！

• 142****7953 您好，若是按照商业贷款利率5.90%计算：
  1.等额本息还款：
  贷款总额500,000.00 元
  还款月数120 月
  每月还款5,525.95 元
  总支付利息163,113.94 元
  本息合计663,113.94 元 2018-09-05 10:22:43
• 133****7172 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
  2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为 500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
  3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
  4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。 2018-09-05 10:22:33
• 154****2810 目前，买一手房交的费用有：契税，公共维修基金，印花税，房本工本费等等
  
  买二手房交的费用有：契税，房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税，买二手房不用交印花税及公共维修基金。 2018-09-05 10:22:22
• 138****1764 1、契税：首套房且90㎡以下，总房款1%；首套房90—144㎡总房款2%，二套房和营业房总房款4%；
  
  
  2、维修基金：各地收取标准不一样，成都收：购房面积*1100*2%（不带电梯）或2.5%（带电梯）；
  3、产权登记费：80元/户；
  4、预告抵押登记费：80元/户（有的不做预告抵押登记就不交）；
  5、它项权证费：80元/户；
  6、国土证工本费：一般几十元；
  7、印花费：住宅不用交，有的地方万分之五；
  8、物业费：根据你买的房子，一般一季度或半年、一年；
  2018-09-05 10:22:11
• 134****3641 可以将后续的贷款和税都让买方来出，比如说，你这个房子准备卖100万，那么你净得100万，其余的费用都让买方来出。
  如果是通过中介的话，手续这方面相对简单些，需要哪些手续他们会告诉你，你去准备就行了，到时候卖房子的时候你只要到场签字、准备出户就可以了，当然中介费也是买方出。 2018-09-05 10:22:01