买首套房办按揭需要哪些资料？有人了解不，谢谢！

• 147****3869 注意事项：
  首先确定开发商是否具备开发的资格，以及开发许可证，是否有验收合格证明，
  并警惕以下七个陷阱：
  均价——房展会上消费者往往会被较低的均价吸引，可自己看中的房子，户型朝向都比较一般，也比均价高出许多。原来开发商打出的均价并不是这个项目所有楼的整体均价，而是其中价格**低和价格**高的房子的中间价。
  
  楼层——售楼人员会介绍说高层楼房中九到十一层是好位置。然而其实这一高度正好属于扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿。
  
  绿化率——开发商会宣传某小区绿化率高以吸引注重环境的购房者。但绿化率很多时候都存在虚构的成分。 2018-09-04 17:37:04
• 132****8848 贷款所需资料：
  1.借款人的有效身份证、户口簿；
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  5.房产的产权证；
  6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等） 2018-09-04 17:36:55
• 147****1259 首套房贷款银行所需的材料一般如下：
  1.个人购房贷款申请审批书（电子版）；
  2．调查表（夫妻双方个人征信、银行核查表、客户须知、诚信保证书及逾期证明、房贷查询结果证明）；
  3.借款人夫妻双方身份证复印件（正反面在同一张纸上）；
  4.借款人夫妻双方户口本复印件（含本人页首页）及外地人提供的纳税证明或社保证明；
  5.借款人结婚证（复印件）或单身证明（原件）；
  6.借款人夫妻双方工资收入明原件及近3个月银行流水； 2018-09-04 17:36:43