当然可以，商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的，它不是属于个人的住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，就是可以从贷款公司借款，如果其自身条件较好，能忍受较长的等待时间，推荐去银行贷款购买门面。
全部5个回答 >请问有现铺的新门面房出售费用是多少？有没有人了解不，谢谢！
146****9376 | 2018-09-04 16:30:21
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153****0237 鹤壁新区门面房或者商铺的价格，南边一平米大约10000元左右，一楼与二楼连在一起的一平米大约7000元左右。 2018-09-04 16:30:52
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131****0395 5000--6000元/10平方,你自己算下,面积大的稍微低点,而且都是收年租的. 2018-09-04 16:30:44
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158****7090 一般粗略估计，综合税率应在15%左右。算法是：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。 2018-09-04 16:30:35
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哥们 各城市不一样 大一些的城市反而便宜 可能是政策鼓励市场活跃 一般1-2% 我老家所在的小城市要缴纳17%。。。。。肉疼。。。
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１．门面房就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋。门面房路边的具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。这也是我们经常说道的门面房的意思：临街底层房间。２．当然，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。３．按照租金收入交纳5％的营业税；按营业税额的7％交城维税，按营业税额的3％交费附加；地方附加2％，这个各地可能会有差别。至于营业税的附加税（城建税和费附加、地方附加）；据现行的城市维护建设税法，“纳税人所在地为市区的，税率为7％”。４．按照租金收入交纳12％的房产税；按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税，根据现行的房产税规定，房屋出租，按租金收入的12％计征房产税；同时该租金收入属营业税应税收入，按５％交纳营业税，这是全国统一的。
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很多问题不明确难以评判。遇到类似问题多问几个为什么你自己就知道答案了。投资方是谁？开发商是谁？包租的合同主体是谁（尤其重要，不要以为合同签就高枕无忧了，倒闭了你能得到赔偿吗？）？2年25%的收益还算诱人，有这么高的利润率来支持吗？第三年及以后的保障呢？何谓全产权？独立门面是否确指拥有独立产权（独立的土地证，房产证）？政府招商的更加的没有任何说道了。不熟悉不确定的项目不要碰为好，毕竟咱老百姓的钱来之不易。
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二手商铺需要如此缴税：1、出售方：应交增值税=交易总价÷（1+5%）×5%应交城建税=应交增值税×7%应交教育附加=应交增值税×3%应交地方附加=应交增值税×2%应交所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%
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