小门面房出售能**吗？费用是多少？请问有谁了解的吗，谢谢！

• 133****6107 １．门面房就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋。门面房路边的具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。这也是我们经常说道的门面房的意思：临街底层房间。
  ２．当然，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。
  ３．按照租金收入交纳5％的营业税；按营业税额的7％交城维税，按营业税额的3％交费附加；地方附加2％，这个各地可能会有差别。至于营业税的附加税（城建税和费附加、地方附加）；据现行的城市维护建设税法，“纳税人所在地为市区的，税率为7％”。
  ４．按照租金收入交纳12％的房产税；按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税，根据现行的房产税规定，房屋出租，按租金收入的12％计征房产税；同时该租金收入属营业税应税收入，按５％交纳营业税，这是全国统一的。 2018-09-01 11:40:58
• 144****5188 1、朝阳二手门面房符合条件是可以按揭的，所购二手商业用房的产权应明晰，并能办理过户交易和正式抵押登记。
  2、朝阳二手商业用房房龄一般不超过20年，房龄加授信／单笔贷款期限原则上不超过30年。所购房产具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全。周边商业环境较成熟，使用功能上不应存在明显缺陷。
  3、朝阳二手商业用房原则上不接受闲置超过6个月，购买了房产的单位和个人，未能使用、转让、出租该房产的时间超过6个月的商业用房作为抵押物；借款人满足银行客户贷款标准，且抵押物变现能力较强的可酌情接受。 2018-09-01 11:40:48
• 141****8479 有哪位朋友想做生意的，出售门面房，地段人流量大**八万即可拿下店铺，非诚勿扰
  雪无忌00 您好：
  要学习SEO到【商盟SEO】，他们目前是互联网**牛B的SEO快速排名的团队！
  他们有很多案例；都是只用了15天就排名到了首页。
  你是找哪个城市的门面。赶集上的信息不详细，看起来很费时间。通常是当地的一些专门做商铺类的网站内容会丰富些。或者去租铺网这样专业的商铺网站，在各城市都有分站。 你这种店适合开种人流量大的十字路口。 转让费通常是靠谈判的。租金房东一般不会抬价，你可以参照周边门面的租金水平。 可以跟房东签订一年的租期合同。如果你想签几年，就注明租金递增情况。 小门面大都会一年一签，做餐饮之类的**少三年一签。年前可以以开始找。年后去具体谈，很多门面在年前也转，这些门面信息可以去租铺网上看看。年前转的一般都很急，所以转让费什么的容易谈些。 2018-09-01 11:40:36