我跟老公结婚8年了!现在老公家里的老房子要拆迁了。请问有我的份吗?

• 154****9709 婚前个人财产无权分割 2018-09-04 14:57:22
• 151****2507 你好,婚前一方房产婚后拆迁安置 安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定,取得的安置房产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。
  但是目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产可能会超出原房屋面积,对超出的面积如何认定的问题。
  应注意的,如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个人财产,如果超出面积要求的原房主购买,而其是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共同财产。
  如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。 也就是说,此时要区分是等值还是增值,如果有增值的,要区分增值的具体情况,如果是使用夫妻共有财产使之增值,那么对该增值部分就应该按共有处理。
  综上,婚前个人房产,婚后拆迁安置,补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分,原则上属于夫妻共有财产。 所谓等值,应作扩大理解,可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分,因为该增值部分与另一方没有关系,根据物权延伸规则,应当属于一方个人财产。
  我们应当明确,等值,等的是离婚该房产的价值,包括该房产的自然增值,而不是结婚时的价值 2018-09-04 14:57:19
• 157****6329 根据当地的拆迁政策及方案来确定,同时需要核实您户口问题及老房子的权属问题,建议及时维权 2018-09-04 14:57:06
• 132****3476 拆迁过程中,属于个人的婚前财产是不可以分割的,你可以结合当地的补偿政策争取属于你部分的财产,如果你户口在村里,结合政策你也是被安置人口。 2018-09-04 14:56:59
• 138****3769 需根据当地拆迁政策而定 2018-09-04 14:56:54