结婚后虽然户口没有落在一起,但是夫妻肯定在民政局有过结婚登记,而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
父母的房子现在在我名下,我现在要结婚买房了,房产证办老公的名字,结婚之后我算有几套了?
155****7783 | 2014-04-18 17:41:24
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144****9752
你现在已婚,父母买房子写你名字,虽然写的只是你一人名字,但是算夫妻共有财产。
赠与协议,也是说房子在你父母名下,你父母要将名字换作你,赠与你个人所有,才写赠与协议。
但要是写你名字,就属于你的财产,而你在婚姻存续期间所得的财产,归夫妻共有。
我个人建议:1、让你丈夫做个声明:指明名字归你个人所有。
2、你父母写个声明:写明房子是他们出钱买的,钱是给你一个人的买房子的,房子归你个人所有。让你先生在此声明上签名。
赠与协议:首先,赠与的财产要是你父母的,他们才能写赠与协议,而且在赠与协议中指明房屋赠与你个人所有。
其次,你父母买房先写他们名字,再过户到你名下,会产生契税。
如直接给你钱,让你买房,钱虽然是给你个人的,但在你婚姻存续期间买房,放在还归夫妻共有,除非你丈夫能声明名字归你个人。
而且,我也不知道你所谓买房,是一次性付清,还是分期付款。要是分期付款,房子还是要归夫妻共有。唯一的方法,就是你先生能做财产证明,证明房子归你个人所有。 2014-04-21 09:56:10
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