建议先开一家便利店.风险低.在赚钱的同时还能学到很多有用的知识.为将来打好基础. 什么生意你**适合做?你擅长的.自然就是你容易收获的.正所谓三百六十行.行行出状元.成功只有一个硬道理.那就是吃得苦中苦.方为人上人.努力吧.一个人可以积累多少财富.不在于您能赚多少钱.而在于您如何理财.即如何钱生钱.
全部3个回答 >请问大家，临街的个人商铺买卖价格怎么样？划算吗？有人了解不？谢谢！
155****2507 | 2018-09-02 17:39:12
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138****1582 临街商铺买卖需要注意什么问题？
1、首先需要了解的是商铺分为临街型商铺、社区型商铺以及写字楼商铺等三大种类。当然其各自有各的特点。
2、商铺具有可投资性，一般具有以下特点：临街商铺位于闹市或者是商业街区域，无论价格面积都是众多商户们心意的选择对象，要检查检查其开发商五证是否齐全，购买商铺注意其产权问题。
3、购买商铺因其涉及资金巨大，因此产权问题是重中之重，尤其是独立产权的商铺投资者是完完全全具有处置权，无论自己打理，交付开发商打理，还是自营，其存在的风险**小。你需要对你的目标城市进行商业分析，看看人流**多的商业区在哪里。
4、铺子内部要方正，要有合理的开间进深比，不是说开间越大就一定越好。打开间的铺子可能价格也贵，别小看开发商，至少我在定铺子价格的时候会有很多的价格因素，每个铺子都是考虑多方因素才定价的。内部不要有太多的墙和转角，这个用常识就可以明白了。 2018-09-02 17:39:42 -
144****3407 临街商铺买卖需要注意什么问题？
1、首先需要了解的是商铺分为临街型商铺、社区型商铺以及写字楼商铺等三大种类。当然其各自有各的特点。
2、商铺具有可投资性，一般具有以下特点：临街商铺位于闹市或者是商业街区域，无论价格面积都是众多商户们心意的选择对象，要检查检查其开发商五证是否齐全，购买商铺注意其产权问题。
3、购买商铺因其涉及资金巨大，因此产权问题是重中之重，尤其是独立产权的商铺投资者是完完全全具有处置权，无论自己打理，交付开发商打理，还是自营，其存在的风险**小。你需要对你的目标城市进行商业分析，看看人流**多的商业区在哪里。
4、铺子内部要方正，要有合理的开间进深比，不是说开间越大就一定越好。打开间的铺子可能价格也贵，别小看开发商，至少我在定铺子价格的时候会有很多的价格因素，每个铺子都是考虑多方因素才定价的。内部不要有太多的墙和转角，这个用常识就可以明白了。 2018-09-02 17:39:34 -
145****8185 商铺满不满五年都要交营业税和个人所得税。交易还涉及交易费、测绘费、契税等 2018-09-02 17:39:25
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回报率是按照年租金除以总房价的来的。比如你的商铺买进价格是100万，每年的租金是8万，那么你的投资回报率就是8%希望可以帮到您，望采纳！
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出租用于经营的需要交以下税种，按年总收入每年交一次： 1、房产税=租金收入*12%； 2、印花税=租金收入*0.1%； 3、个人所得税=租金收入*1%； 4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 5、月租金超过起征点的还需要征收： 6、营业税=租金收入*5%； 7、城建税与教育费附加=营业税*10%。
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要看地点的 ，东门的旺铺 喝茶费要几十万都有，如果是地铁物业 几万就搞定。要看门面 地点的#！不一定的
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一般在门户网站上找，或者网上找业务员帮你找，一手商铺没有中介费的
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