临街商铺买卖需要注意什么问题？1、首先需要了解的是商铺分为临街型商铺、社区型商铺以及写字楼商铺等三大种类。当然其各自有各的特点。2、商铺具有可投资性，一般具有以下特点：临街商铺位于闹市或者是商业街区域，无论价格面积都是众多商户们心意的选择对象，要检查检查其开发商五证是否齐全，购买商铺注意其产权问题。3、购买商铺因其涉及资金巨大，因此产权问题是重中之重，尤其是独立产权的商铺投资者是完完全全具有处置权，无论自己打理，交付开发商打理，还是自营，其存在的风险**小。你需要对你的目标城市进行商业分析，看看人流**多的商业区在哪里。4、铺子内部要方正，要有合理的开间进深比，不是说开间越大就一定越好。打开间的铺子可能价格也贵，别小看开发商，至少我在定铺子价格的时候会有很多的价格因素，每个铺子都是考虑多方因素才定价的。内部不要有太多的墙和转角，这个用常识就可以明白了。
全部3个回答 >请问大家：个人商铺买卖价格怎么样？划算吗？**门口的。
136****5192 | 2018-08-16 11:07:38
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131****2634 建议先开一家便利店.风险低.在赚钱的同时还能学到很多有用的知识.为将来打好基础. 什么生意你**适合做?你擅长的.自然就是你容易收获的.正所谓三百六十行.行行出状元.成功只有一个硬道理.那就是吃得苦中苦.方为人上人.努力吧.一个人可以积累多少财富.不在于您能赚多少钱.而在于您如何理财.即如何钱生钱. 2018-08-16 11:08:19
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137****3273 应该是真的 ，就是特大众化的那种。 2018-08-16 11:08:10
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131****9634 根据楼主的意思，还是要选择消费者所喜欢的去做，比如说，开一家创意礼品店。在店里顾客不仅能够买到称心如意的创意产品，而且具有吸引力，新颖的创意产品深受消费者的喜欢，综合性的经营内容，能够给经营者带来多点收益，同时，顾客也可以根据自己的需求定制喜欢的创意产品。 2018-08-16 11:07:59
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要看地点的 ，东门的旺铺 喝茶费要几十万都有，如果是地铁物业 几万就搞定。要看门面 地点的#！不一定的
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买家支付1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：0.05%5、契税：交易价（或评估价）×4%。2卖家支付卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。
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回报率是按照年租金除以总房价的来的。比如你的商铺买进价格是100万，每年的租金是8万，那么你的投资回报率就是8%希望可以帮到您，望采纳！
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自己买比较好，装修队就算带你去买也会收回扣，我就是搞室内设计的
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