根据中国城镇国有土地使用权出让条例第十二条规定：商铺土地使用权出让**高年限按下列用途确定。（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他商铺用地五十年。40年产权的商铺主要针对纯商业地块，我们地块的用地性质是兼容住宅和商用的，但商铺产权都是70年，因此可以放心，大胆购买。这种在住宅底下的商铺，可以按照普通商品住宅的产权算。同时这块地的使用年限原本就是70年，不管上面盖什么建筑，理论上商铺的产权都可以拿到70年的产权证。资料扩展：所谓产权式商铺，即所有权与经营权分离的房地产证券化概念，这是产权式商铺**核心、**基础的理念。产权式商铺是国际流行的所有权和经营权分离的一种房地产商铺产品形式，**早出现在20世纪70年代的欧美发达国家，近年才开始出现在中国一些发达城市。
全部5个回答 >请问各位，现在的个人商铺买卖装修的怎么样？还需要装修不？有谁了解，谢谢！
154****7467 | 2018-08-16 10:42:21
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136****3444 我觉得**基本的就是非曲直先设计好你的店招,店招是有模版的,选择你要店招的风格,点击模版进行修改
2, 设计宝贝的分类模块,先分好类,那些闪动的漂亮宝贝项目之后再慢慢弄
3,再选择一个促销模版,我以前是名费的不知现在是否是免费的,新店开张都有是要有促销的
4,还有一个就是模版的灵活使用
在管理我的店铺---店铺装修---里面有模板的选择
不要去羡慕那些豪华店喔，先反店铺**基本的功能配齐，以后再慢慢修理
祝亲新店开张,生意兴隆喔,加油喔 2018-08-16 10:43:10 -
142****9970 装修可能没哪么快吧，刚开始急不来的，装修的不理想以后想改就难哦 2018-08-16 10:43:01
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145****1077 不会，不过你以前你装修的模板之类的一定还有吧 自己还原一下就好了 2018-08-16 10:42:53
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145****4041 首先要定位，是自己做生意呢还是出租。自己做，就要看着什么生意，然后根据需要自己（或者找设计师）设计。出租，你就不用操心了。免得费力不讨好，就让别人根据需要装修吧。 2018-08-16 10:42:45
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购买商铺是不能使用公积金贷款的。目前公积金贷款类型主要包括购买商品房、经济适用住房等住宅性房产。其他诸如酒店式公寓、写字楼、商住两用房等投资型房产均不能使用公积金。公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。
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一般在门户网站上找，或者网上找业务员帮你找，一手商铺没有中介费的
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常熟世界服装中心（1）、常熟招商城核心地标：世界服装中心项目位于常熟服装城的正中位置，核心地段无可动摇。（2）、坐拥成熟商圈：项目周边均为成熟型的服装专业市场，营业额及商铺租金一路高涨，成就了世界服装中心的先天优势。（3）、全独立式产权旺铺：服装城内稀缺型带产权的旺铺，使得项目价值更加明显，未来**潜力无可估量。（4）、无限消费人潮：江、浙两省1200万的直接消费人群，覆盖华东地区超过3亿人口的区域，无限商机尽收眼底。（5）、政企联手强强打造：服装城内第一个有政府与投资企业联手打造额商贸综合体，力争成为中国所有服装城的典范之作。（6）、专业经营提供全面服务：专业的服装城运营管理团队，统一招商、统一管理、统一营销推广，为您的投资一路保驾护航
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临街商铺买卖需要注意什么问题？1、首先需要了解的是商铺分为临街型商铺、社区型商铺以及写字楼商铺等三大种类。当然其各自有各的特点。2、商铺具有可投资性，一般具有以下特点：临街商铺位于闹市或者是商业街区域，无论价格面积都是众多商户们心意的选择对象，要检查检查其开发商五证是否齐全，购买商铺注意其产权问题。3、购买商铺因其涉及资金巨大，因此产权问题是重中之重，尤其是独立产权的商铺投资者是完完全全具有处置权，无论自己打理，交付开发商打理，还是自营，其存在的风险**小。你需要对你的目标城市进行商业分析，看看人流**多的商业区在哪里。4、铺子内部要方正，要有合理的开间进深比，不是说开间越大就一定越好。打开间的铺子可能价格也贵，别小看开发商，至少我在定铺子价格的时候会有很多的价格因素，每个铺子都是考虑多方因素才定价的。内部不要有太多的墙和转角，这个用常识就可以明白了。
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