买的三十五万的房子，新本，过户费多少钱

• 145****9310 过户住房需要缴纳评估费千分之6，
  依据评估价缴纳万分之5印花税。
  手续费几百元。
  买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，
  卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%，
  满五唯一住房过户，可再免个税1%， 2018-08-31 10:02:17
• 148****8178 一、买房人应缴纳税费
  1、 契税：房款的1.5% (面积144平以上，需缴纳3%，面积90平以下且是首套房，需缴纳1%)
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
  二、 卖房人应缴纳税费
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 2018-08-31 10:02:08
• 151****6108 税;平方米：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。印花税：税率1‰;非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。过户登记费：普通二手房住宅类为80元/，交易双方各承担一半。二手房交易手续服务费：住宅6元/，按正常交易成交价格计征;套，买方承担。过户土地收益金(代收)：按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担 2018-08-31 10:01:57
• 146****1871 按房产证不满二年算，约3万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
  报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 2018-08-31 10:01:50
• 134****5688 过户住房前提，是需要看住房面积，双方持有住房套数，该住房持有时间等，来计算过户税费。
  规定过户住房需要评估费用千分之6，
  印花税万分之5，
  手续费几百元，
  卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
  卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
  契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
  二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
  三套以及三套以上契税都是3% 2018-08-31 10:01:39