请问大家：一般什么情况下可以不交物业费？有没有人知道，谢谢！

• 148****4706 显然楼主问的是在合理合法的情况下不交费，要是耍赖还用问？一般来说物管公司在无法履行物业服务合同所约定的服务项目和标准时业主就有权利停止缴费，但是个人行为是不具效力的，必须有业主委员会或者业主大会认定才会出现这种情况 2018-08-29 14:42:16
• 137****8183 费用想不交可以不交
  怎样才能拒交物业费（不是我教你诈哦）
  1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；
  2、服务质量过差可暂时拒交；
  3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
  不住未必全交
  正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始，收房后从未入住的，经确认，可以按照70%缴费；入住后（含房屋装修），但不使用住房，经确认，连续使用不超过六个月的房屋，从第七个月开始，物业费按照70%缴纳。 2018-08-29 14:42:07
• 155****9998 首先，缴纳物业费是你的义务，你不应该以物业的服务不好而不交，这样就给他们留下理由上诉你了。就你说的问题，我想问一下您的小区有业主委员会吗？有的话，就向委员会提出来，让他们与物业的交流。如果物业再不提高物业管理的服务质量，就把物业炒鱿鱼了。如果没有，你是没有主体资格以物业服务差为由告物业的，您应该先想办法成立业主委员会。接下来的做法是与上面的相同。 2018-08-29 14:41:58
• 157****2655 专业人士回答你：
  这个问题在现实中太常见了，其实，你首先应明白这不是物业的责任，完全是开发商的责任，只不过现在的社会都是这样，把开发商的责任转嫁到物业上。
  你的解决办法如下：
  1、你先搞清楚，这个物业与开发商有没有关系，如果有就好办了，物业说白了就是去给开发商担责的。看物业怕什么就吓唬他们，例如到开发商领导那里投诉他们。
  2、如果物业与开发商没有关系，你不能过多地责怪物业，即使打官司，你也选错了对象，只有尽可能地找开发商。
  3、如果不好找到开发商，你可以到房管局投诉他们，搜集证据，必要的时候起诉他们。我指的是开发商。 2018-08-29 14:41:43
• 144****2312 以下情况下可以拒交物业费：
  1. 因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。
  2. 物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。
  3. 物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。
  4. 物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。
  5. 物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。 2018-08-29 14:41:33