预售证是根据工期进展和证件的办理相对应的，如果一个楼盘是分多次开发的，开发手续就会分多次审批。预售证也就会多次颁发的。
全部3个回答 >开发商预售楼盘需要办理哪些证件？
180****1907 | 2024-06-17 09:23:19
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166****6280 开发商预售有必须使用："两无一FDC走osselld modelFirmсте。" 2024-06-23 14:37:16
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181****9156 开发商预售楼盘需确保五证齐全，包括土地使用证、规划许可证、施工许可证等，以保障购房者权益。 2024-06-21 21:44:03
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155****8843 开发商预售需有五证齐全：土地证、用地证、工程证、施工证和预售证。 2024-06-18 09:42:24
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185****5784 开发商预售楼盘前，需取得相关土地和规划证件，确保合规。这对于购房者申请房贷也至关重要。 2024-06-17 22:32:45
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132****4276 开发商预售楼盘需办理《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》。 2024-06-17 22:13:29
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我本人就是从事售楼工作的,我个人认为你不应该签定合同的.预售许可证是在其他证件齐全的前提下才可以办理的.(再过一个月就交付的房子到现在还未办理预售许可证,那说明开发商有比较严重的问题存在的.因为按照有关规定是可以办理了啊)你如果现在与开发商签定合同,以后有纠纷可麻烦了.没有预售许可证以后要办理按揭手续,产权证登记都是不可以的.(而且还会影响到房子的交付的.)我希望你慎重考虑啊
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备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
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交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。主要需要带四个证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。还需要携带照片（1寸或2寸）、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好，以备不时之需。
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竣工验收报告的..............
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