买入：交契税：买价*当地契税税率（1%-4%之间）卖出：营业税：售价*5%城市维护建设税：营业税*7%（市区7%，县城、建制镇5%,农村1%）教育费附加：营业税*3%企业所得税：(售价-成本-相关成本）*25% （如果销售方是企业）个人所得税：(售价-成本-相关成本）*20% （如果销售方是个人）
全部3个回答 >请问周边配套完善独栋办公房出售税率是多少?有没有人知道，谢谢！
147****0766 | 2018-08-25 15:59:20
已输入 0 字
已有3个回答
-
153****7342 那当初从银行购买的发票应该有的吧？转让商业地产【包含酒店公寓、综合楼、办公楼、商铺】所需的税费总和：
(1) 按转让价的0.05%缴纳印花税；
(2) 按转让价与购进合同价的差价的5%缴纳营业税；
(3)按营业税额的11%缴纳城建税和教育附加税；
(4)按转让房产所取得的增值额征收土地增值税【注意：大头来了】
增值小于等于50%的、税率为30%
增值50%~100%的、税率为40%
增值100%~200%的、税率为50%
增值超过200%的、税率为60%
(5)20%的个人所得税【即买卖差价减去以上4项税费的总和再乘以20%】
总之，是买进卖出收益的40%~70%要用来缴税 2018-08-25 15:59:58 -
155****1393 买入：
交契税：买价*当地契税税率（1%-4%之间）
卖出：
营业税：售价*5%
城市维护建设税：营业税*7%（市区7%，县城、建制镇5%,农村1%）
教育费附加：营业税*3%
企业所得税：(售价-成本-相关成本）*25% （如果销售方是企业）
个人所得税：(售价-成本-相关成本）*20% （如果销售方是个人） 2018-08-25 15:59:47 -
134****6077 主要看产权人的情况 是个人还是单位 2018-08-25 15:59:38
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
2016年.中国经济总量应当有14.5万亿美元了。2018年达到18万亿美元，刚好超过米国。 再大胆预测一下，到2020年，中国经济总量达到23万亿美元也是可以预期的。所以估计到2022年，中国经济总量就可以达到28万亿美元，人均2万美元。
全部5个回答 > -
答
根据公司的自身情况而定 如果资金充足的话可以考虑买 租的话 未来公司有没有人员扩充的问题 现在的面积合不合适 不合适的话 可以考虑在从新租一块面积
全部3个回答 > -
答
一,针对买房结婚的：1. 要结婚了,买房,装修,这里可以一步到位！！！2. 婚房！婚房！结婚啦！有了她就有可以有老婆了！3. 离梦想很近！实现舒适三房！体验奢华生活！新婚首选！4. 精致三房！时尚的装修风格！婚房优选！！5. 此房源为结婚而备！为结婚而装！现因离开而售！寻找有缘人6. 豪装婚房,不曾入住,是你追求生活品质的绝佳选择！
全部5个回答 > -
答
1、房产税按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税2、城镇土地使用税拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税3、增值税个人及增值税小规模纳税人出租房屋应按租金收入的5%缴纳增值税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。增值税一般纳税人出租房屋应按租金收入的511%缴纳增值税，4、城建税和教育费附加个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。前面已提到，教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。5、印花税个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。6、个人所得税（或企业所得税）个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。企业所得税25%，小微企业15%
全部3个回答 >
