首先，总占地面积是指整个小区的地块面积，而总建筑面积是指居民可居住或使用的面积。试想一下小高层都有6,7层楼吧，每层都有2-3个住户，每个住户算少点，100平米，这些数据一乘起来就完全大于整栋楼的占地面积了，更不要说是密集型小区了，别墅什么的也有个两三层啊，再者，不要说什么楼间距神马的，开发商都精明的很...
全部3个回答 >一般占地面积和建筑面积哪个大？
151****6050 | 2018-08-21 23:19:30
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151****6432 所谓占地面积就是整个建筑群的范围，而建筑面积只是建筑物本身所占的面积，故宫是相当于四合院的结构，中间有很多空地的，所以占地面积比建筑面积大。 2018-08-21 23:20:10
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143****2587 那要看规划和利用了，如果利用率高并且建筑修的层数多，自然建筑面积大，如果利用率低，很大一块地方圈起来后就修一个很小的建筑，那自然占地面积要大些 2018-08-21 23:19:56
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148****9281 区别：
占地面积，也可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。
建筑面积一般都大于占地面积。
拓展资料：
占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数（每栋楼一层面积总数）用地面积就是这个项目的地面，跟建筑面积和建筑占地面积没关系。
建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积 2018-08-21 23:19:51
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区别非常的大。 建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。 建筑面积中地上部分面积÷占地面积＝该土地的容积率。建筑面积的意义：建筑面积是一项重要的技术经济指标。在国民经济一定时期内，完成建筑面积的多少，也标志着一个国家的工农业生产发展状况、人民生活居住条件的改善和文化生活福利设施发展的程度。建筑面积是计算结构工程量或用于确定某些费用指标的基础。
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占地面积就指占用土地的面积，而建筑面积还要加上占用空间的面积,建筑面积一般都大于占地面积，这样说吧，一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积有些也算上绿化面积，而建筑面积包括可以用的所有面积 ，
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用一个公式来说明：建筑面积=占地面积 x 容积率。对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影铭记，计算一般按底层建筑面积;对于平地而言，占地面积是指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚处以上外围水平面测定的各层平面面积。它是代表一个建筑物建筑规模大小的经纪指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积合结构面积。相互之间的区别和联系建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。净面积即实用面积，是指建筑面积扣除公摊面积及墙体柱体所占用的面积之后的净使用面积，俗称净面积。对于建筑物而言占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
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举例：一个2层楼，长10m,宽10m，那么建筑面积为10*10*2，占地面积为10*10；使用面积为10*10*2-墙体面积 。故宫来说：故宫是相当于四合院的结构，中间有很多空地的，所以占地面积比建筑面积大。如果拿商品楼住宅比较：因为是高层建筑，建筑面积比占地面积大。占面面积是指您的房屋用多少土地，一般来话就是您建的房屋一层的外围尺寸。建筑面积是指您的房屋的全部面积，也就是总面积，如果有二层那就是一层的总建筑面积加上二层的总建筑面积。
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