请问什么叫业主单位？业主单位是指个人还是指单位？

• 154****5957 业主单位也称为建设单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。 2018-08-16 16:04:22
• 133****7353 业主单位是指房屋物业的产权人的单位，他具备房屋的是使用权、所有权，但是不具备土地的所有权。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。 物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者.房屋租赁人不是业主. 但是必须区别:建筑市场上房屋开发商.投资商不一定是业主,理由是: 1他们不是**终的产权所有人; 2他们充当甲方角色是以产权转换赢得利益. 因此,建筑施工合同中使用发包人(甲方)而不使用"业主",正是基于此. 根据我国<物业管理条例>规定: 业主在物业管理活动中，享有下列权利：
  （一）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；
  （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
  （三）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；
  （四）参加业主大会会议，行使投票权；
  （五）选举业主委员会委员，并享有被选举权；
  （六）监督业主委员会的工作；
  （七）监督物业管理企业履行物业服务合同；
  （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
  （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
  （十）法律、法规规定的其他权利。 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
  （一）遵守业主公约、业主大会议事规则；
  （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
  （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
  （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
  （五）按时交纳物业服务费用；
  （六）法律、法规规定的其他义务。 2018-08-16 16:04:17
• 144****0617 业主单位是指房屋物业的产权人的单位，他具备房屋的是使用权、所有权，但是不具备土地的所有权。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。 　
  业主单位也称为建设单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。例如：房地产开发公司是专门从事房（地）产开发的企业，通过投标获得土地使用权，然后建设楼盘出售，这就是房地产开放公司的经营项目。楼盘未出售之前，公司是业主。出售以后，住户是业主。一般说业主是指房产的拥有者，他们是房产开发公司的服务对象或上帝，其中不少人成了房奴。
  物业与建筑上讲的业主本质上是一致的，都是指物业(产权)所有者。房屋租赁人不是业主。但是，建筑市场上房屋开发商、投资商不一定是业主，理由是: 1.他们不是**终的产权所有人; 2.他们充当甲方角色是以产权转换赢得利益. 　　 2018-08-16 16:04:07