业主单位也称为建设单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。
全部3个回答 > 什么叫业主单位?-请问什么叫业主单位?业主单位是指个人还是指单位,一般业主单位的负责人的
136****0558 | 2018-07-19 19:40:20-
133****9302 业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者.房屋租赁人不是业主。业主单位是指物业的所有权人所在的物业单位。 2018-07-19 19:41:11
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131****1520 业主单位是指房屋物业的产权人的单位,他具备房屋的是使用权、所有权,但是不具备土地的所有权。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。
业主单位也称为建设单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体。例如:房地产开发公司是专门从事房(地)产开发的企业,通过投标获得土地使用权,然后建设楼盘出售,这就是房地产开放公司的经营项目。楼盘未出售之前,公司是业主。出售以后,住户是业主。一般说业主是指房产的拥有者,他们是房产开发公司的服务对象或上帝,其中不少人成了房奴。
物业与建筑上讲的业主本质上是一致的,都是指物业(产权)所有者。房屋租赁人不是业主。但是,建筑市场上房屋开发商、投资商不一定是业主,理由是: 1.他们不是**终的产权所有人; 2.他们充当甲方角色是以产权转换赢得利益. 2018-07-19 19:40:55 -
136****1258 业主单位也称为建设单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。
【举例】
房地产开发公司是专门从事房(地)产开发的企业,通过投标获得土地使用权,然后建设楼盘出售,这就是房地产开放公司的经营项目。
楼盘未出售之前,公司是业主。出售以后,住户是业主。一般说业主是指房产的拥有者,他们是房产开发公司的服务对象或上帝,其中不少人成了房奴。
房地产公司对楼盘的设计由设计院承担。设计院是专门从事各种设计的企业,包括桥梁住宅厂房机器设备以及房地产开发公司楼盘等,房地产开发公司的设计一般都由建筑设计院承担。
楼盘的建筑由建设单位承担(一般采取总承包办法),与房开发生合同关系。建设单位再把工程分解,分别承包给施工单位或施工队,双方也使合同关系。
2018-07-19 19:40:38
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承租公房是20世纪人们获得住房的主要来源。在20世纪我国计划经济体制下,公有房屋的产生有两种途径:一种是在建国初期国家采用没收或赎买的方式将私人所有的房屋转变为公有房屋,然后再将这些房屋出租给没有住房的居民。
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你个人和单位交的加起来的算
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一)申请取得安居房全部产权 1、购房申请人和共有人的身份证,境外人士提供身份证或护照复印件;现役军人提供军人公民身份号码登记表或军警官证、士兵证、军人离(退)休证复印件; 2、购房申请人及共有人户口本(户口本上婚姻状况须与现婚姻状况一致)、结婚证复印件,离异的提供离婚证和离婚协议书或生效的离婚判决书或生效的离婚调解书复印件,单身申请人提供现婚姻状况证明或现场签署未婚单身声明。 3、未满35周岁的单亲家庭申请人提供:子女的身份证、户口本和子女监护权公证书复印件。 4、购房后结婚或再婚的申请人提供:结婚证、现配偶身份证及户口本复印件。 5、一方属于非深圳市常住户籍,还应提供户籍所在地房产管理部门或房改主管部门出具的没有购买房改房或经济适用房等政策性住房的证明。 6、离(退)休人员还应提供:离(退)休证复印件。 7、申请人委托他人代理的,可由受委托人持权利人提供的经公证的书面委托书及受委托人身份证明复印件;如需委托原产权单位委托的经办人代为办理的,原产权单位应提供授权委托书及委托代理人身份证复印件。属于购房后离异的单身申请人,如委托他人代理,还须提供申请人离婚证或生效的离婚判决书或生效的离婚调解书复印件。 8、个人《房地产证》及原购房合同、原房价审查表复印件、原购房已交地价款的须提供交地价款收款收据复印件。 9、已向原产权单位补交安居房差价的提供:补差合同和补差款收款收据复印件。
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专业房产中介为您答疑解惑 单位产权这个房子,水手深了 第一:我们得看这个房子是否能办理产权证,如果能办理就可以直接过户,可以买的 第二:如果不能办理产权证,那么也是可以买的,只是不能贷款,直接更名,且你也必须为厦门市人。你以后卖这个房子你的买家也不能贷款。 所以这个房子的具体情况你必须问清楚挂这个房子的中介,比如,这个房子,个人产权证下发了没有?
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