请问各位大神：新商铺转让保证金比例怎么算？有谁了解的，谢谢！

• 154****3693 所谓的保证金相当于压金的意思.例如商铺租赁在签订合同时,出租方会要求你关纳相关的保证金.其保证金的作用是在于保护出租方的利益受到损害(如:破坏,遗失承租物等等).交保证金的金额由出租物的价值及租金等方面作根据,双方协议而定.当双方所签订的合约到期而又不再继续续约时,对方应如数归还.至于你所说的扣压什么东西,这是不合理的行为.你不需要理会.希望能解开你心中的疑惑,祝你好运!
  望采纳谢谢 2018-08-16 11:35:39
• 156****9309 现在的新规则，你一年交30元就相当于以前的交1000元保证金的消保 但不同的是 你每年都需要交30元 如果不继续开店 会按照一定比例退款 2018-08-16 11:35:21
• 138****8973 营业税
  满五年，按照房屋转让差额的5.55%征收营业税；不满五年的，按照房屋总价的5.55%征收营业税。
  个税
  按照房屋转让差额的20%征收个人所得税。
  契税
  按照房屋总价的4%征收。
  土地增值税
  按增值部分征收，增值50%以下的按30%征收，增值50%—100%的按40%征收，增值100%到200%的按50%征收，增值200%以上的按60%征收。
  印花税
  千分之一加五元。
  例如王先生为投资而购买了一套商铺，总价250万元。**近，他欲将这套商铺以500万元的价格出售，那么他需要缴哪些税？具体计算如下：
  营业税及附加：（500-250）×5.55%=13.88（万元） 2018-08-16 11:35:08