可以保障安全，但是还是建议尽快办理房产证和土地证。拿到了两证是**有保障的。
全部3个回答 >本人现有一套房子，想转让给弟弟（但他是入了外籍的），能转吗？
153****2472 | 2014-03-19 22:10:05
已输入 0 字
已有6个回答
-
152****4585 买卖费用相对就大了，赠予相对就会少很多费用。 2014-03-22 12:14:34
-
158****1718 直接做赠与公证就可以了,但是税比较多 2014-03-22 10:57:25
-
-
152****2962 转让分成买卖和赠予。不知道您打算怎么给您弟弟呢？ 2014-03-21 16:30:45
-
155****5400 离婚了还在呼这个吗 2014-03-21 13:52:03
-
131****3452 买卖\赠与\债务抵偿。
1.因为是外籍要是选择买卖的话需要在房子所在地一年的纳税证明他才能买，而且税啊税啊税
2.赠与的话因为你们不是直系（兄弟是旁系哦），税其实也高，但是你们父母要是健在的话可以先给父母名下再给你弟弟。都是直系，税就少了N多哦。就是要转2转。
3，债务抵偿这个我只知道有，但是没操作过，大家都不选择这个可见比较麻烦，好像还得法院判决什么呢，搞得不好会伤感情。
户口本，身份证，房产证为必须材料哦 2014-03-19 22:32:13
加入群聊
相关问题
-
答
-
问 能分到一套房子吗答
可以哈·！按面积赔偿您选择小的户型·
全部8个回答 > -
答
1.不算第二套房，可以公积金贷款。2.不贷款可以凭产证、发票、合同、契税单、公积金帐号、产权人身份证等原件及复印件，本人到场领取公积金。（建设银行）
-
答
1、道理上来讲是可以的2、能不能抵押贷款的话一定程度上取决于您的房子估值以及贷款数额，银行是正规机构，对这个要求严格，您的房子市值如若与贷款金额数额相当，加之一定的工资偿还能力是可以贷款的
全部3个回答 > -
答
还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 “转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 “转按揭”的实质就是已购房产的借款人主体的变更。也就是说，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。购房者也可以在收入低、偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房。
全部5个回答 >
