所谓的保证金相当于压金的意思.例如商铺租赁在签订合同时,出租方会要求你关纳相关的保证金.其保证金的作用是在于保护出租方的利益受到损害(如:破坏,遗失承租物等等).交保证金的金额由出租物的价值及租金等方面作根据,双方协议而定.当双方所签订的合约到期而又不再继续续约时,对方应如数归还.至于你所说的扣压什么东西,这是不合理的行为.你不需要理会.希望能解开你心中的疑惑,祝你好运!望采纳谢谢
全部3个回答 >请问大家,新商铺转让保证金收多少?有人知道不,谢谢!
139****3455 | 2018-09-26 22:15:53
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155****5660 具体的费用因地区和政策等的不同而有所区别,应咨询当地房管局。
正常过户
交易税费
营业税(税率5.55% 卖方缴纳)
根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 2018-09-26 22:16:59 -
143****7758 一般是起拍金额的10%~20%,没有买成会退的,只要你有他们给的收据就可以了。 2018-09-26 22:16:39
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152****4629 所谓的保证金相当于压金的意思.例如商铺租赁在签订合同时,出租方会要求你关纳相关的保证金.其保证金的作用是在于保护出租方的利益受到损害(如:破坏,遗失承租物等等).交保证金的金额由出租物的价值及租金等方面作根据,双方协议而定.当双方所签订的合约到期而又不再继续续约时,对方应如数归还.至于你所说的扣压什么东西,这是不合理的行为.你不需要理会.希望能解开你心中的疑惑,祝你好运!
望采纳谢谢 2018-09-26 22:16:29 -
135****0838 租赁保证金俗称就是“押金”,(想要了解更多商铺信息就去wangpuonline)主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。
因为商铺适应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高,因此押金比较高一些,以免不够抵充上述费用,另外,还需要特别注意的是,防止承租人在承租过程中,不断地拖付相关费用。 2018-09-26 22:16:15
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这是你跟开发商之间的事情啊。。你交的时候,开发商有没有可以退啊
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商铺出租(一般指业主直接出租需求者)商铺转让(业主已经租给别人,但承租人经营不善或其它原因,不想继续经营)承租人欲转租给他人,此时为转让.转让有两种:一种是承租人做中间人与房东签订协议.一种是承租人与你签订的协议.(有时候房东不同意中途转租他人)转让的商铺要注意三点.一是转让费,不可太高.二是原房租,和现房租是否有差异.(有的房东会以店铺转让加合约期为由加房租)三是合同签约年限.应与当地市场相附合.当然个人认为越长越好.太短的话,你就会承担较大风险.
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