请问大家，新商铺转让要交什么税？有人知道吗，谢谢！

• 131****0064 新买的上铺需要交纳契税。各地的政策不一样。应该是3%。 2018-09-01 22:25:53
• 152****9794 主要是缴纳契税、印花税，如果对方要求你承担营业税，还需缴纳营业税 2018-09-01 22:25:45
• 154****4574 新买的商铺要交国税的增值税，企业所得税，地税的印花税。国税附加税。代扣代缴个人所得税。 2018-09-01 22:25:37
• 151****3560 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
  房地产交易手续费：3元/平方米。
  印花税：房屋产价的0.05%。
  土地增值税：
  A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。
  B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。
  个人所得税：
  据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。 2018-09-01 22:25:28
• 152****5195 商铺和办公楼都属于商业地产，投资商铺，与你有多少住宅无关。贷款方面，**至少五成，利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍，贷款年限**长10年。贷款的资格与你的住宅贷款记录无关。需要提醒的是，你目前住宅月供加上商铺月供，合计不宜超过你每月可支配收入的一半。
  　　在商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 2018-09-01 22:25:16