过户后，银行放款要等一段时间，1-3个月不等。耐心等待，同时关注银行通知。
全部6个回答 >买了二手房要公积金贷款，去房屋交易过户后要多久才能放款啊？
133****7287 | 2018-08-15 18:40:56
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131****8678 用公积金贷款的时间从头到尾差不多2个月，不过**关键还的看你当地政策：
1、买卖又方价格谈好，签订房管局买卖合同，《专业用语称送件》把产权证送到房管局交易中心去过户。有一张取件单，上面有取件时间，那就是说产权以经办成买方名字。时间约25个工作日
2、取完新产权证后到公积金管理中心去申请公积金贷款，颠写申请表单，在1个月左右的时间公积金管理中心就会审批完成，银行就可以放款。
从产权过户到银行放款差不多2个半月。
提供资料：身份证，户口本，产权证。结婚证。公积金申请表在你所在单位盖章。有的地方可免评估报告，有的要，看银行。
不过公积金贷款不能避税！ 2018-08-15 18:46:06 -
132****2790 一般过户到放款需要10个工作日左右的，具体还得看办理部门的安排。 2018-08-15 18:45:57
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143****5420 正常的话2个月,但现在国家放款收紧很多,放款速度也非常慢,只要代款批下来了,就好好等放款,**好是让上家多摧下银行,有时他们也会忘记的, 2018-08-15 18:45:50
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二手房交易过程中，公积金贷款需要准备的要件： 1、申请人及配偶身份证原件及复印件。 2、户口本原件及复印件。 3、婚姻证明原件及复印件 （单身开单身证明必须由民政部门出具）。 4、住房公积金查询卡。 5、房屋评估报告原件2份 （指定评估所）。 6、房地产转让登记申请审批书原件2份或契税收据、交易费收据复印件。 7、房屋买卖合同原件2份。 8、更名后的契税证原件及复印件。二手房交易过程中，公积金贷款的程序： 1、申请人及配偶带相关要件去公积金中心申请。 2、排号等待初审。 3、初审合格后进入复审再进入签字。 4、办理担保及抵押。 5、等待公积金放款。
全部3个回答 > -
答
1、过户后还要办理抵押登记，然后回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。2、贷款购买,全程约20个工作日。具体如下：（1）、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。（2）、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日。（3）、物业评估，第三方担保：1-2个工作日。（4）、银行审批：5个工作日。（5）、房屋过户，支付**款：1个工作日。（6）、交税、领取新房产证：4个工作日。（7）、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日。（8）、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日。
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肯定是的，要是不过户给买方，怎么能发放贷款呢！
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过户后，银行放款一般3-5天。不过，最好提前跟银行确认一下，免得耽误事。
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