没有房产证你**好别买！这样的房子，你们的协议法律不认可！
全部3个回答 >房屋买卖,公证了但是没有过户,请问合同多久会失去法律保护
143****8634 | 2018-08-14 17:16:25
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144****9190 公证后以公证书上的时间为准 2018-08-14 18:04:03
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141****3834 有公证书。以公证书的有效期为准。 2018-08-14 18:03:48
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141****3983 如果是签了合同了，只做了公证，但是没有过户的这种情况下，只要是签合同，合同上都是有时效的，公证原则上不会失效，但是业主有权撤销公证。那样您就没有保证了 2018-08-14 18:03:43
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签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。
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根据你的描述：我国法律没有赋予小产权房法律地位，不受法律保护，国家政策也是积极打击和禁止小产权房。希望对你有帮助！
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合同就是**大的保证，都是受法律保护的
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不受法律保护。小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。既然不是合法的，就不会受到法律保护。
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