家装监理验收怎么做？需要注意哪些细节

• 137****4716 一、注意安全、质量、造价、进度、以及文明施工的监控。
  二、熟悉施工图；多与设计单位交流。
  三、了解施工方案，尤其对重点、节点的处理。
  四、多与建设方（业主单位）的联系。
  五、随时接受行业主管部门的监督。 2018-08-09 13:43:08
• 138****6296 监理需要注意：
  一：工地的整洁和材料摆放直接影响到业主对公司的印象，在整个施工过程中，必须时时保持工地的整洁。
  二：按时或者提前完成施工，会直接降低单个工地的公司管理成本，降低公司赔偿违约金的风险，所以需要注意以下会延长工期的四点：
  1、如果某个工种的工人不能按计划进场施工，可以考虑下一个工种提前进场，例如泥工不能按时进场，可以让木工先吊顶，或者墙漆工先刮一部分墙面的腻子粉；
  2、如果某种材料不能按计划进场，必须及时通知业主根据装修合同的约定，在顺延工期单上签字同意；
  3、如果业主更改施工内容或者前期施工质量不合格需要整改，如果致使施工量增大，也要及时签字，相应的延长工期；
  4、业主不能按期付款的，原则上必须马上停止下一步的施工，期间，延误的工期必须提前让业主签字。
  三：监理是工地的直接负责人，直接代表公司处理工地上的大小事务，如果业主总是绕过监理直接找公司，就表示业主对监理的不信任，这样的监理是不称职的。所以，监理必须积极与业主沟通，对可能产生争议的施工环节，一定要事先征求业主意见，每一项需要业主验收认可的施工项目，必须提前通知业主，验收时，由于业主对如何验收一般是不懂的，监理就有义务告诉业主验收需要注意的地方，业主有意见要求整改的，必须迅速整改，因为延期整改会造成业主对公司的不信任。验收合格后，监理要求业主在验收单上对本项目的施工质量和数量签字认可，避免事后纠纷。
  四： 各个施工阶段的对监理的具体要求如下：
  ⑴：施工正式开始之前：
  1、监理审核熟悉原始结构图、结构改造图，地墙砖铺设图、造型和木工制作图等可以事先准备好的图纸，图纸一式四份，业主、公司、监理、工地各一份；图纸必须有业主签字方可施工；工地上的图纸粘贴在工地醒目位置。
  2、大门和阳台栏杆的保护材料、透明胶带、扫把、灰斗、垃圾袋、水桶、临时蹲便器（通水和厕所回填之前，禁止使用，安装时，用透明胶带封严下水管和蹲便器交接处，防止异味）。
  ⑵：砸工进场施工。
  1、检查砸工切割机是否带防护罩，防止切割锯片飞出造成施工事故。
  2、砸墙必须先用切割机开槽，确保接口处平整，减少泥工修补的费用。
  3、隐形地脚线槽深度必须达到1.5厘米以上，特别注意检查承重墙体处的地脚线槽的深度。
  4、砸工产生的装修垃圾由砸工负责清理装袋，如果需要装修公司负责搬运至楼下的，监理必须马上组织搬运，不得将装修垃圾留在工地，妨碍下一步的施工。这一要求其他施工项目同样需要注意。
  ⑶三：水电工进场施工。
  1、监理现场查预埋线管。打开强电和弱电的配电箱，检查各线路的走向，并且在配电箱旁用记号笔注明。检查各个插座的连接情况，并在墙上做出编号。
  2、设计师、监理、业主现场定水电位置。这里特别需要注意两点：洗脸台的规格和是否存在干湿分离区。
  3、现场画好线槽和水管槽。这里特别注意三点：
  A、从预埋插座引线管出来时，不得与预埋线管同一方向开槽，避免切断预埋线管；
  B、避免下水管槽和进水管交叉，造成地砖铺设的施工难度；
  C、混水阀冷热水管开槽的中心距离为15厘米;
  D、新增插座的线槽位于插座1/4的位置，不是位于插座的正中间；
  E、所有线槽和水管槽必须笔直，需要弹墨线的必须先弹墨线后开槽；
  F、线槽开好之前，必须通知水电工前来验收。
  4、水电工进场前，设计师先根据图纸计算出各类水管和配件的用量；然后根据房间面积和施工的具体情况，估算出各类电线的用量；根据现场定位情况，数出各类开关插座的数量和临时灯泡的数量，把材料计划报给与公司合作的五金店，注意：只能在公司规定的五金店拿货，防止假冒伪劣产品入场。
  5、水电施工次序以下水管、进水管、线管为原则，水电施工的具体要求详见公司的水电施工规范。
  6、水电预埋完毕，安装好所有开关插座和临时灯泡，监理自己先仔细检查无误后，再通知业主前来验收，验收内容包括：材料的使用量、水管打压、各个出水口的水流量测试、各类开关插座通电情况，业主验收合格后，在验收单上签字认可，如果业主在验收后临时决定更改施工图纸，致使施工量增大，监理需要告知业主适量的支付施工的人工成本。
  7、水电验收注意以下事项：
  A、强电线与弱电线保持一定的距离，强电插座和弱点插座保持一定距离；
  B、冷热水管保持一定距离；
  C、两个以上的出水口必须使用25主水管；
  D、混水阀接口使用试验用中号水阀检测尺寸，避免安装时使用Z字型接头，尽可能用直接，便于维修；
  E、客厅电视插座旁**好安排一个网络插座，便于将来使用网络电视；
  F、不用的原有预埋底盒必须安装白板，或者使用塑料板挡住，不得直接用水泥堵住；
  G、所有线管必须完全伸进底盒或者配电箱，避免批槽的水泥糊住电线；
  H、配电箱和底盒里面的线管长度与下侧框平齐，线管保持一条水平线上；
  I、地面上线管和水管高度不得高于2.5厘米，需要开槽的地方必须开槽，避免管线之间的高度叠加。
  ⑷：泥工施工部分
  1、砌墙：新砌墙体与旧墙体之间必须使用钢丝网连接，防止接缝处开裂；
  2、防水前必须打垫层，封住线管和水管，用水泥浆扫平墙缝和墙面上10厘米，给防水制造一个良好的基础；卫生间回填之前必须做防水处理；防水材料的组数可按照实际施工面积除以6，不得更换防水材料的品牌和型号，违者重罚。
  3、抛光地砖优等品缝隙不得大于1毫米，四角平，四边平；一等品可以适当留1.5毫米左右缝隙，大致相当于瓷砖包装带的厚度。亚光砖留缝大小视其平整度和大小误差进行，但必须在施工前征求业主同意，避免事后纠纷。
  4、墙砖要求标准与地砖一致，铺贴前必须使用胶水刷墙，如果墙面有开发商做好的沥青防水层或者外墙乳胶漆，必须打毛后铺贴，防止墙砖的空鼓。同一面墙禁止隔夜铺贴。
  5、卫生间和阳台地面砖铺贴后，马上使用防水粉填缝，填缝后，需要泼水测试地面坡度。厨房地砖建议贴在同一条水平线上，这样做的好处是：橱柜的脚可以不用做伸缩调整，降低橱柜台面的变形风险。
  6、下水管如果是40管，不得使用市场上常用的50地漏，必须使用40地漏。地漏必须紧贴下水管，防止排水渗透到地砖底下的水泥沙子层里面。
  ⑸、墙漆施工部分
  墙漆施工，需要注意一下几点：
  1、墙漆施工前，**好装好房门门框，如果可能，可以先不用装门叶，避免后面的施工损坏房门。
  2、做好原来施工部分的成品保护。包括地面保护、木工保护、地角线保护等。
  3、容易开裂部分，例如吊顶造型的接口处、新旧墙体的连接处，需要先贴上纸胶带。
  4、墙漆打底是墙漆平整度的基础，腻子粉打磨后，必须仔细检查是否平整，阴阳角是否笔直，晚上用手电筒检查**容易发现问题。
  5、公司**常用的多乐士墙漆，5升装底漆可以刷50平方，面漆可以刷40平方，监理按照报价单施工量，计算出墙漆的材料使用量，不准偷工减料。检测墙漆是否足量使用的方法：吹掉墙、墙漆面上附着的腻子粉，再用手摸一下墙面，手上还有白灰的，就说明墙漆工多兑水了，墙漆材料没有足量使用。
  希望我的回答可以帮到你！ 2018-08-09 13:42:09
• 147****4002 监理验收要注意哪些细节？
  1、门窗应该保证横平竖直高低一致，看下是否安装牢固、开关灵活、五金配件齐全，门锁的位置应该安装正确，开关灵活可用，门窗的表面应该整洁，大面无划痕碰伤，漆膜应该平整光滑、厚度均匀无气孔。
  装修
  2、卫生间的冷热水管、龙头以及花洒应该铠装平整，使用灵活，好是反复多开关几次，检查是否有问题，要查看下水流是否随节门开关的大小而有所变化，排水管应该顺畅，无堵塞、渗漏等情况，地漏的位置应该略低于地面，有助于排水，在验收的时候可以降水注满后再排放，多测试几次，以便查看排水是否顺畅。
  监理验收要注意哪些细节
  3、墙砖以及地砖的铺贴应该平整牢固、接缝均匀、不应有空鼓情况，如果局部有空鼓的话不能超过总量的5%，厨房和卫生间的地面防水层四周要与墙体接触，并且应向上翻起，高出的地面应该在250mm左右，地面应该有一定坡度保证积水会流向地漏位置，不能积水，注意要做下24小时蓄水试验确保无渗漏情况。
  4、墙顶涂饰工程应该确保腻子与基层结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹，乳胶漆不能脱皮、漏刷、透底，表面颜色应该一直，无明显刷痕。
  监理验收要注意哪些细节
  5、挂镜线、顶角线等木装饰对接时，应该采用45°夹角坡接，接头处不应该有错缝、离缝现象。应该保证顺直均匀、贴紧墙壁，吊顶龙骨不能扭曲变形，安装好的龙骨应该牢固可靠，无松动情况。
  监理验收要注意哪些细节
  6、等电工程结束之后应该进行一下检查和测试，例如灯具试量、开关的控制测试，可以反复多开关几次，开关插座面板应该安装牢固、位置合理、盖板端正、表面光滑、紧贴墙面、四周无缝隙，检查线路是否符合;火线进开关、零线进灯头的要求，插座应符左零右火、接地在上的规定。工程竣工之后应该向装修公司索要配线竣工简图，要标明导线的规格和暗管的走向。 2018-08-09 13:41:32