凭离婚协议以及男方死亡证明，可以办理过户手续追问男方家人现在拒绝拿出死亡证明追答只能通过法律途径解决了追问现阶段我首先要怎么做呀？追答对方不协助，你可以直接委托律师起诉！
全部4个回答 >我和前夫按揭一套房子，归前夫，不过还没办过户手续，现在我又想按揭房有什么影响吗
152****2828 | 2018-08-08 21:09:13
已输入 0 字
已有3个回答
-
135****2987 法院要强制执行被执行人的唯一住房是不合理的。如果被执行人名下只有一套房屋，一般情况下，法院是不可以采取强制执行措施的。但是也有例外情况，在实践中，如果房屋是别墅或者豪宅等，则不属于生活所必须的居住房屋，人民法院可能会要求变卖房屋，换成普通住宅，剩余的钱款用作偿还债务。
根据**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必须的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖变卖或者抵债。 2018-08-08 21:10:13 -
135****5962 **简单的，贷款一次还清，然后过户。如果不还清贷款是不能过户的。实在不行，就去公证处做一公证，写明房子产权是你的，贷款你前夫归还以，每月归还的数额、时间，以及何时过户，不允许你前夫以该套房再抵押贷款等，总之非常麻烦。 2018-08-08 21:10:01
-
141****9406 你是可以再按揭买房的，不过在过户之前，你的购房贷款是属于二套房待遇的，**款**低要40%的！
希望有帮助！
追问
真的吗，谢谢！我们这怎么要60℅呢，地方不一样吗
追答
现在**新的政策从3月31日就开始执行的了！二套房**低**可以40%，你说的60%估计就是你们当地的贷款银行还没有执行吧！
追问
是吧！他们说一个人名下只能购一套房，多了会上什么税是吗？
你知道该怎么过户吗？
追答
你指的过户是夫妻之间还是买卖双方？
追问
夫妻之间，早离婚了，只是当时没过户，现在不知道怎么过户？ 2018-08-08 21:09:55
加入交流
相关问题
-
答
-
答
只要是房产证上没你的名字 就算一套买房时 去民政局开一个单身证明或 离婚证就行看什么样的贷款 如果商贷算二套 如果公积金算一套细节问题 可追寻
全部4个回答 > -
答
没有房产证不能过户。一、房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。二、房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
全部3个回答 > -
答
根据《杭州市区经济适用住房管理办法》有关规定，单身（含离异（或丧偶））申请经济适用住房的必须是无房户。您原婚姻存续期间曾购买过商品房，故不符合我市区经济适用住房申购条件。
-
答
你离婚了就算首套房子，要上谁的名字看原来的产证是谁的名字。
全部3个回答 >
