夫妻共同买的房屋，不知道可以其中一人办理过户，带上对方的身份证原件吗？

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  办房产证所需材料
  1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
  2、商品房销售统一发票原件。
  3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
  4、完税凭证(契税缴款书) 2018-08-08 20:57:45
• 131****5380 房产过户必须本人去或凭《委托公证书》代替受托人去，只拿别人的身份证原件不可以替别个办理相关过户手续。因为不动产所有者持有房地产后，就拥有该不动产的相关权利，持有者将不动产过户后，相关权利就随之消失，所以必须由本人或经公证后的委托书代替本人签字确权。
  委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。 2018-08-08 20:57:36
• 142****3508 如果该房子是他结婚后购买的，过户及签订买卖契约都需要夫妻共同签名。 需要以下证件：
  1、出让方应提交资料
  （1） 房屋所有权证原件及复印件三份；
  （2） 出让方为公民的，提交居民身份证，并亲自到交易窗口办理手续。如无法亲自办理手续，需提交经公证处公证的委托书，由受委托人办理交易手续
  （3） 二手房提交在房产局领取的买卖契约
  （4）应提交结婚证、户口本、身份证，并夫妻双方亲自到窗口办理交易手续（或公证委托）
  2、 受让方应提交资料
  （1） 受让方为公民的，提交居民身份证，并亲自到交易窗口办理手续。如无法亲自办理手续，需提交经公证处公证的委托书
  （2） 买卖房屋申请表； 2018-08-08 20:57:29
• 132****0482 可以。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
  
  夫妻房产证过户的条件：
  
  1.同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。
  
  2.要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
  
  办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
  
  (1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
  
  (2)结婚证复印件(核验原件)
  
  (3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
  
  (4)夫妻双方共有房屋的协议;
  
  (5)房屋所有权证;
  
  (6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
  
  (7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。 2018-08-08 20:57:23
• 154****5152 夫妻一方擅自处分夫妻共同房屋的行为属于效力待定行为，另一方可以主张撤销，但是不能对抗善意第三人。
  　　《婚姻法解释三》第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。　　夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 2018-08-08 20:57:15