我们是夫妻共同买的房屋，办理过户可以其中一人去，然后带上对方的身份证原件吗？

• 136****8352 不可以
  办房产证所需材料
  1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
  2、商品房销售统一发票原件。
  3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
  4、完税凭证(契税缴款书)
  5、已婚的购房人：
  ①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
  ②婚姻证明复印件(带原件校验);
  ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
  6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
  ①身份证复印件(带原件校验);
  ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
  ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
  2016年办房产证需要多少钱以及办证流程
  办房产证流程
  首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
  第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
  2018-09-19 16:07:05
• 145****0223 　如果一方由于特殊情况不能到场签字，要事先写一个委托书（委托另一方），并公证后，受托方一人去就可以了。
  　　按照规定办理过户一般需要房产证原件、买卖合同、买卖双方身份证复印件及双方当事人到场签字确认。具体流程：双方当事人签订买卖协议，并在房管局办理过户窗口当面再签订一份协议交由房地产交易中心留存，填写相应材料，然后到相应窗口缴费后，收件窗口会再出具一份领取新房产证的单据，20天左右后前往房地产交易中心领件处领取新的房产证即可。 你可以写一份全权委托书，委托他人办理。
  2018-09-19 16:06:04
• 151****2138 不需要公证，房管局按照《房屋登记办法》规定的“依申请登记”原则，可以将房产登记到夫妻一方名下，另一方视为放弃财产权。
  如果你购房合同（合同已在房管局备案）或网签时已有夫妻双方的签名，那么办产权登记时只能办两人的共有产权，除非权利人主动放弃产权（根据《房屋登记办法》第38、39条规定，放弃所有权的，需要向房管局书面申请放弃。具体条件自己查第39条列出了）。公证对于物权的效力低于房产证。
  如果你是购买二手房，那就直接只办一人的姓名即可。 2018-09-19 16:05:54
• 134****9647 如果该房子是他结婚后购买的，过户及签订买卖契约都需要夫妻共同签名。 需要以下证件：
  1、出让方应提交资料
  （1） 房屋所有权证原件及复印件三份；
  （2） 出让方为公民的，提交居民身份证，并亲自到交易窗口办理手续。如无法亲自办理手续，需提交经公证处公证的委托书，由受委托人办理交易手续
  （3） 二手房提交在房产局领取的买卖契约
  （4）应提交结婚证、户口本、身份证，并夫妻双方亲自到窗口办理交易手续（或公证委托）
  2、 受让方应提交资料
  （1） 受让方为公民的，提交居民身份证，并亲自到交易窗口办理手续。如无法亲自办理手续，需提交经公证处公证的委托书
  （2） 买卖房屋申请表； 2018-09-19 16:05:48