公租房全称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。它的主要目的在于提供保障性住房。公租房租期一般是3-5年,首先应当明确的是,公租房并不归个人所有。居住满五年后,公租房并不会自然归个人所以。相反,在满五年后,如需继续租住,需要重新提交租住公租房的申请,并提供相关机构的审核。但是,近年来有规定,政府的建设还有筹集的公共租赁住房,当承租人租住满5年,然后经过市政府的批准准予出售的,就可以申请购买了。同时,一些出售的公共租赁住房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内,也是不得上市交易的。
全部3个回答 >想问一下大家,公租房能否进行交易?
152****0739 | 2018-08-06 11:21:32-
144****7962 不可以,公租房个人是没有产权的,只有承租权,不能办理过户手续。 2018-08-06 11:23:57
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153****3210 公租房现在正在进行改革,部分地区部分房源可以进行买卖。具体看当地的政策 2018-08-06 11:23:06
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145****5883 不可以买卖 ,而且承租公租房的人也不能出租这套房,一旦被发现,会被剥夺继续承租的权利。 2018-08-06 11:22:34
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136****3425 我来回答一下公租房可以过户吗这个问题吧:
公租房既不能买卖,也不能过户。
一,公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
二,公共租赁住房呈现如下特征:
1,保障性
2,政策支持性
3,租赁性
4,专业性
5,供应群体广泛性
三,《公共租赁住房管理办法》 已经第84次部常务会议审议通过,自2012年7月15日起施行。
四,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。 2018-08-06 11:22:10
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看情况而定:如果你已经买了房子,有公积金支取资格,你可以把你的公积金支取出来,随意做什么都可以。、如果你还没有买房子,没有公积金支取资格,仅凭装修房子的名义是无法支取公积金的。
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可以。指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的**基本形式,一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权,即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。土地抵押亦即债务人或第三人以物权作为履行债务的保证。其实质在于为债权关系提供中介形式和物质保证,维护财产的合法性和有效性。
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好像目前只有很少地方已经有正式政策允许异地贷款,大多还不行吧
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