房子都过户了，房主还迟迟不腾房怎么办？

• 132****6331 1、房东已经构成违约，逾期交房可按合同约定要求支付违约金。2、可按合同约定要求支付逾期迁出户口的违约金。3、协商不成，可通过诉讼来强制房东交房 2018-08-05 10:14:39
• 156****6899 你好,你上法院起诉,要求他交房,如果不交,申请法院强制执行。 2018-08-05 10:13:44
• 134****5837 购房合同中会有明确的腾房时间规定，如果条件都满足的情况下，业主就要腾房，如果有特殊原因不腾房，双方可以协商，协商不成，您可以要求赔偿违约金。
  购房合同关于交房逾期的约定按照上图购房合同中的约定时间，如果买房在15天内没有将房子交给买家，买家有权要求卖家支付房价款万分之五违约金；
  并且在逾期超过15天后，买家可以要求退房并要求卖家赔偿违约金，退还房款。注意：在重新协商时，双方如果再次规定**晚腾房时间，需要签订补充协议。如果买卖合同与不冲协议发生冲突，那么会以补充协议约定时间为准。所以房主如果迟迟不腾房，双方应该先协商，协商不成，买家通过法律途径维护自己的权利。 2018-08-05 10:12:48
• 158****4256 你的合同里面是怎么约定的呢你找不到房东,就去找中介,过户是中介需要操作的中介不予解决可以起诉。 2018-08-05 10:12:39
• 134****2231 不用走法律程序，就报警就行了。 2018-08-05 10:12:27