自己一套房子准备卖，和买房签了合同，收了定金，但没有过户，政府文件片区改造房屋冻结了，合同还有效吗？

• 148****0480 城市改造只是政府一项举措，政府推出各种政策来保证，后续开发肯定是开发商来具体操作，政府是没有自行开发资质的，所以协议肯定是与开发商签订 2018-08-02 18:37:00
• 156****7515 棚户区改造是政府安置住户回迁的；
  像你原来380平米住房，回迁给你折合成几套回迁房；
  如果你要一套100多平米房子，剩余的要货币补偿，经过协商看看？
  不行的话，将来卖房也可以的。 2018-08-02 18:36:54
• 142****8917 这个是没有明文规定的！每个地方不一样，而且政府在中间肯定是赚一大笔的，我们这样的老百姓，只有服从，没有理论的！别去向这些，，，就像去年那个被冤枉的“杀人犯”，就是被屈打成招的，可时隔二十年，：“死者”居然回来了，。
  ，。。这个事情我估计温先生也知道吧，，，结果呢？？？就是赔了点钱，根本没处理那些去打当事人警察活着证据不足就判刑的法官。
  。。。中国政府就是这样，，光说不做，就爱做面子工程，不办实事，，，只有有利于共产党的事情，他们从来都是睁眼闭眼的！
  ！唯一一个好总理，，，却一任就下台了，所有现在的官员，就会说说，不做实事，，安安稳稳任完两届就算了。。。。 2018-08-02 18:36:47
• 147****0218 不能，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。
  拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。
  追问
  我们的房子被拆了一半剩一半政府领导说还让我们住，房产证没收回不知道还受不受法律保？ 2018-08-02 18:36:40
• 153****1427 主张出租人违约，要求赔偿
  追问
  我需要的是有法律依据的那种
  追答
  属于合同法领域，主要当事人双方合意结果，立法上以保证意思自治为主，基本都是原则性内容，你们双方的合同是你们两人之间的契约，双方都有义务遵守，其中有关于租赁期限的规定，现在对方没有实现，构成违约，承担违约责任 2018-08-02 18:36:35