政府文件片区改造房屋冻结了，合同还有效吗？

• 143****9769 你好。拆迁人将会按照该房产被冻结过户前的所有权状态和房产状况进行补偿。届时你与购买人之间的争议，需另行通过协商或诉讼解决。 2018-10-08 22:31:07
• 144****1739 能够签订协议，但是协议是否生效，还是个问题。一般实践中都是被拆迁人先签字，然后政府方拿回去进行合同审核，主体资格审核的时候，如果发现，你的房屋被冻结，房屋被赋予了抵押权，那么可能出现一些问题。
  在银行方面的话，因为接受你的抵押啊，你的抵押物消失了，应该去补抵押物。 2018-10-08 22:31:01
• 158****8866 过户的手续：
  1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；
  2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；
  3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；
  4、取证。取证是**后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。 2018-10-08 22:30:55