不可能的,房子名字都是你的,那就是你们已经交易结束了
全部4个回答 >谁告知下这已经过完户了二手房交易卖方还能反悔吗?
134****0581 | 2018-07-31 08:47:20
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147****6634 过完户,产权更名后就不行了 2018-07-31 09:11:26
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147****5798 你好,打了网签合同就很难反悔了。 2018-07-31 09:11:14
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133****5083 不能,要看你们的三房居间合同是怎么协商的,像你说的反悔,那就是违约嘛 2018-07-31 09:10:52
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136****0401 在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;
4.房屋质量问题的违约责任;
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任;
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形;
上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为,3属于不履行合同义务的根本违约行为,4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。 2018-07-31 09:10:40 -
145****6688 不可以,已经过完户了,房子已经在买方名下了,而且钱在资金监管中,手续都走完了,过些天会到你账户,买方反悔的话也没用啊。
没有理由反悔。如果反悔的话,走法律程序,他也没有任何理由可以胜诉,这种情况几乎没有发生的可能性,大可放心。 2018-07-31 09:10:23
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可以以违约行为向法院提起民事诉讼,建议先到法院进行民事调解,如果调解不成以违约行为提起诉讼,过程可能要一个月。。执行期是15天。不过如果对方上诉成功会延后的
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已经过户法律上就属于您的房子,您可以试试报警,不行的话只能去法院起诉,起诉调解比较快,不调解一二审走下来差不多一年。
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正常流程是放完尾款7个工作日内必须要交房,不然可以算卖家违约的。
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二手房过完户银行一般需要10个工作日的时间才能够放款给卖方。二手房在办理过户的过程当中,除了提交资料的时间之外,当地的房屋交易管理部门会对资料进行审核,办理新的房屋所有产权证,办证时间也需要7~15天左右,大概时隔工作日的时间可以去拿新的房产证,然后才能够交到银行去办他项权证。他项权证的办理时间在5个工作日左右,需要拿到他项权证,银行才会给卖家放款。银行放款的时间并没有固定的约定,如果遇到银行资金流转不畅,或者是手续不够齐全的情况之下,银行放款给卖家的时间可能在一个月左右,具体可以在办理过户时咨询银行的相关人员,并且提前准备好需要的手续。此外在办理过户之前还要准备相应的税费做好提前的准备工作,才不会影响后续的办理进程。
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