二手房已经过完户，原房主应当多长时间交房

• 142****5919
  正常流程是放完尾款7个工作日内必须要交房，不然可以算卖家违约的。 2018-07-26 11:27:11
• 156****4569
  全款付付清之后3个工作日一般，具体看商议到什么时候
  2018-07-26 11:26:43
• 145****0589 正常情况是房东收到全部房款之后3到7天交房。 2018-07-26 11:25:11
• 154****9553
  一般房款全部付清后即可交房，当然，具体交房时间看双方合同如何约定的。
  二手房交易流程如下：
  1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
  2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。**后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
  3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
  4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
  5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
  6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行**后查验。
  7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
  2018-07-26 11:24:53
• 146****0219
  1.只要合同签订的是今天交房，就必须按约定执行。交房的方式就是交钥匙。
  
  
  2.先协商。实在协商不成。可以起诉，要求按合同执行。
  
  
  3.至于贷款没有到账，不是理由。对方应当知道贷款是不受买房人控制的，不到账不是买房人违约，应当知道贷款不可能完全按照双方的约定的日期到账的。
  
  
  4.《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  
  2018-07-26 11:24:42