知道的说一下小商铺出售需要交什么费用

• 156****4764 1、买家支付：
  
  1）房地产交易手续费：5元／平方米为普通住宅，非普通住宅为11元／平方米。
  
  2）上海商铺买卖房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
  
  3）权证印花税：5元／本。
  
  4）印花税：0．05％5、契税：交易价（或评估价）×3％。
  
  2、卖家支付：
  
  1）卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元／平方米。
  
  2）印花税：上海房屋产价的0．05％。
  
  3）土地税：可提供上海上手购房票据的，土地税＝［转让收入－上手票据价（每年加计5％）－有关税金］×适用税率。不能提供上手购房票据的，土地税＝（转让收入－转让收入×90％）×30％。
  
  4）个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×20％，核定征收为转让收入×7．5％×20％。 2018-07-29 17:59:52
• 152****7538 买方:契税4%、印花税0.05%,交易费、办证费各地不一,产权印花税10元;卖方:营业税及附加、个人所得税等。 2018-07-29 17:59:47
• 157****9615 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
  
  按照3%缴纳；
  二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
  
  商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
  三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
  
  商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额）×税率20%； 2018-07-29 17:59:27