需要缴纳：营业税评估价的5.5%，契税1.5%，个人所得税1%你的情况是可以按照首套房政策贷款的
全部2个回答 >房产证出售更名的话五年之内的税跟五年以后的税各是多少？希望大家说我听。
141****8308 | 2018-07-29 17:05:48
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151****3331 契税,营业税,手续费,工本费 如不是唯一一套，还有个税 2018-07-29 17:06:21
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145****8135 房产证未满五年的，
做为卖方应该缴纳：5。5％的营业税
1％的个税
3元每平方的交易费（但每个地方的收费标准不同，我们这里是3元）
1％的中介费（买卖双方各付1％）
缴纳营业税时，涉及到关于这个房子的面积问题，一般建筑面积在144平米以内，使用面积在120平米内，则按差额征收；反之则按全额征收。
做为买方，应缴纳：1％的契税
3元每平方的交易费
1％的中介费 2018-07-29 17:06:12 -
141****8402 五年外只有契税1%五年内有契税1%营业税5.5%个税1% 2018-07-29 17:06:03
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五年外只有契税1%五年内有契税1%营业税5.5%个税1%
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5年了。就一个契税。如果是商品房那其他的就没有了。没什么需要注意的。你是业主。也就是打款时间需要约束。双方谈妥写进合同。原来租赁合同对违约方面怎么写的。一般是业主提前一个月时间告知租户搬走就可以了。或赔人家一个月房租作为违约金让人家搬走也可以。
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这个问题不够全面啊？面积是多少？大概评估价是多少？假设这个房子评估价就是25万面积是90平米以下，并且你是首套那么你需缴纳契税1%也就是2500大洋。对方需缴纳5.55%营业税和1%个税，如果对方是净到手，那么这些费用将会转嫁到你身上，所有费用都是你缴纳的话需要2万大洋左右。如有疑问可以电联帮您解决：幺五八零六妖九儿九幺九
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你好，继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，我们国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价-原购置成本）*20%征收。一、买方：契税1、首次购房90平米以下：总价*1%2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%4、商业房或公司产权：总价*3%5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策二、卖方：营业税及附加普通住宅：总价*5.6%144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收附加是指城建税和地方教育费附加三、卖方：个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交个人所得税
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