依据合同要求对方支付违约金，可先进行协商，协商不成起诉。《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
全部3个回答 >买房纠纷，卖方违约不交易，且不支付违约金，我要怎么办？
155****3533 | 2018-07-26 13:44:20
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146****4047 建议委托律师走法律程序，主张双倍返还定金以及合同约定的违约金。 2018-07-26 13:45:56
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147****8980 你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。 2018-07-26 13:45:09 -
157****0957 你好，可以起诉对方根据合同承担违约责任 2018-07-26 13:44:39
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如果在买卖协议里没有其他规定的责任的话，只赔偿违约金。仔细研究下协议吧，只能这样的
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如果你没有直接证据的话就没有办法的
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你首先要弄清楚是中介串通房主欺骗你还是中介也没搞清楚.这是性质问题.1.房子本身就有产权分割纠纷,有可能是房主为了获得不属于自己的利益想瞒天过海,出售房子.而中介不知道.这样的情况下你可以连同中介一起上诉,中介作为提供证据的一方(因为他们是为了赚取代理费.但是现在房子卖不了他们也白忙了).2.中介在知道实际情况的前提下还是帮助房主欺骗了你,那么就要连同中介一起告!定金必须是双陪赔付.收集好所有的证据,先到当地的建设委员会反映,一般情况能得到解决,而且中介也会有应有的下场(因为这类事件在房地产行业不算是大事)如果得不到解决就走司法程序!
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