贷款买了房想提前还贷需要走什么程序呢？

首先确认你的商业贷款银行允许商业贷款转公积金贷款，其次，确认你剩余的贷款额度满足公积金贷款要求的房屋评估价的60%以下；流程：先向商业银行大商业贷款转公积金贷款的申请，具体的需要商业银行和公积金管理中心要求去办。1、转贷对象、范围　　(1)凡具有武汉市城镇户口(包括蓝印户口或暂住证)、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。　　(2)已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工，不再办理转公积金贷款。　　(3)原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理，非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款。　　2、转贷条件　　(1)转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人;　　(2)原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录;　　(3)因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上;　　(4)办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;　　(5)办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》;

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一、申请购房贷款流程1、签定认购书客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款2、办理申请客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件3、货款审查律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用4、其他法律手续律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案5、贷款的发放银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼二、申请购房贷款条件1、年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明2、具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力3、信用记录良好，无不良信用记录

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商贷可以到办贷款的开户行提出申请将尾款还清，银行开出结清单，几个工作日后取出产权他项证，再到大经路产权中心将副页有银行抵押字样的产权证换成无抵押的新证。公积金贷款的话要到东朝阳路长春住房公积金管理中心二楼您所贷款银行的窗口办理。

1、还款人联系公积金中心，并预约还款；2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料（身份证、贷款合同等）；3、还款人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；4、受委托银行审批；5、公积金管理中心审批；6、还款人去银行偿还部分贷款本金；7、还款人将提前还款表送至公积金中心留档。

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各省甚至各地方的方法都不一样，地方政府自己也有特殊的规定之类的。下面有一例子：一、分配对象： 管辖范围内由政府征迁拆违指挥部负责拆迁的待安置户。二、分配原则：公开透明，阳光操作和谁拆迁谁安置的原则。1、严格按照“先拆先选”的原则，按照腾空交房时间先后顺序分配；2.特殊困难户由本人申请，所在村核实，工作小组审核，张榜公示无异议后优先考虑。3、以安置小区为单位的分配原则。三、分配安置房程序：1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象；2、公布分配安置房的时间、地点；3、发放分配安置房选号通知单；4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字。5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。

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