部分组织在宣扬欧洲移民方针时，常常打出买房“送”绿卡的宣扬标语，但是事实上，根据现在大都欧洲国家的购房移民方针，出资者**开端所取得的是有必定年限的暂时居留权，这与永久居留权，也就是所谓的“绿卡”，尚有必定的差异。新移民如想取得永久居留权，则需求移民者根据欧洲各国永久居留条件再次请求。购房移民欧洲后，不管是否直接取得永久居留权，欧洲移民国家关于买房移民者在怎么保存“居留权”上都有必定的要求，移民者需留意这方面的相关方针。希腊、西班牙、塞浦路斯等国家都没有硬性的寓居时刻约束，而葡萄牙购房移民在持有暂时居留权的“黄金签证”期间，寓居要求也非常宽松，平均每年仅需寓居满7天即可。
全部3个回答 >西班牙购房移民有哪些需要注意的
156****0628 | 2018-07-20 05:09:29
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137****7393 西班牙移民，是不是只要买了房，移民手续就好办了?不是这样的，西班牙购房移民，未经律师许可的房产不可作为移民用。也就是说在西班牙，并不是所有房产都可作为移民之用
房子租出去，做商铺了，到了期限怎么办?西班牙人很喜欢稳定的生活，不会随便换工作，他们比较担心自己租不到房子，而不是租约到期。
西班牙移民生活中，和西班牙人相处很容易吗?相比起来，西班牙人性格比较开朗，也比较敏感，爱发脾气，但是善于交友;在西班牙的华人很多，不用担心。西班牙学起来也很容易。
在西班牙移民买房，和国内区别比较大不大?西班牙移民生活中，买了房就是自己的了，你可以租出去，也可以自己住，购买的房子面积就是实际居住面积。经常会遇到赠送的情况。
2018-07-20 05:10:55 -
132****5752 西班牙移民中介众多，**好是选择能够真正以申请人的需求为出发点的中介机构，另外，要了解下所选择中介过去的成功案例和成功率，因为成功率高的机构，往往方案比较成熟，各方面的渠道比较可靠。团队比较专业。
西班牙中介机构的团队人员的资历比较重要，**好找一些资历年数比较久的公司合作，如果是这个行也的新人，并不一定能找到合适的角度，提供解决方案。 2018-07-20 05:10:33 -
132****6401 房移民，买房的时候有什么注意事项？
专家解答：
西班牙购房移民的政策要求相对来说，是比较简单的，门槛也很低，购买的房产没有地域限制，只需要总价格不低于50万欧元就行，对于房产的类型也没有要求，住宅和商铺都是可以的。
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在买房时，需要注意的事项和国内基本一致，无非就是一些基本的配套是否齐全，生活是否方便，社区的氛围如何，**情况等，国内的那一套理论搬到西班牙也同样是适用的。
当下西班牙房产市场非常火热，价格涨幅很快，投资潜力十分巨大。对于中国的买房者而言，一般倾向于在大城市购置房产，比如首都马德里，或者是巴塞罗那等城市，这些城市的配套完善，也更加热闹一些，而且房产的投资回报非常乐观。不过，这些城市的房产价格是比较高的，申请者想要卖到完全称心如意的房产，可能需要适当提高自己的预算。
如果申请者不在当地定居，或者房子自己不居住的话，完全是可以考虑出租出去的，而且这也是允许的。西班牙买房移民是允许购置商铺的，如果购买住宅加商铺的组合，一般出租收益会更加的可观。 2018-07-20 05:10:04
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西班牙购房移民政策，是规定在西班牙购买50万欧元以上的固定资产或者投资可以获得西班牙黄金居留身份；申请条件是：1.申请人年满18岁；2.申请人无犯罪记录；3.有50万欧元以上房产； 注意事项：5年后房产可以任意出售也是有前提的，5年当中累计住满4年零2个月拿到欧盟永居以后房产才可以和身份解绑，大多数国家拿欧盟永居是要过语言关的，因此建议房产尽可能的不出售，一个附加的好处是目前欧洲的物业价格还处于比较低的状态，有了时间的沉淀能更好的起到增值的作用；一定要避开有产权纠纷的物业，无法过户就无法想移民局提交居留卡的申请。 西班牙购房涉及到的环节过多，需要注意的是房价的水分问题；欧深移民提醒购买西班牙100万欧元的物业只能办理一个家庭的居留卡，这是2016年出现的一个政策变化。
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只需要购买50万欧元的房产即可，一家3代移民，非常划算。当然买房有风险，选择需谨慎。找个靠谱的移民公司非常关键，我特别介绍我朋友办的公司——慧侨移民，他们是西班牙驻上海领馆的公司，他们办理过户的律师也是西班牙领馆**好的律师，让人放心。
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现在西班牙购买移民项目有两个：一是购买50万欧元房产移民；二是西班牙非盈利性居留，即10万欧元购买房产，实现有房有身份。
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纵观全球，允许购房移民的国家不多 。葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯这四个国家**受热捧，是推行购房移民政策的四大主流国家 。之所以能成为购房移民界的主流国家，“移民不移居”是它们的显著优势。希腊、塞浦路斯基本无居住时间要求，葡萄牙、西班牙则要求十分宽松。其次，申请门槛低、自有投资低风险、“置业+移民”一步到位、身份含金量高等特点，也促成这几个购房移民国家自成一派能与美加英澳老牌移民国家相媲美。那么购房移民，这四个国家该如何选择？尽快拿欧洲永居身份——希腊如果你只是想快速拿第三国永居身份，满足孩子在国内就读顶尖国际**的身份需求，而或是手持欧洲永居身份，享受欧洲福利，省去等待时间，不妨考虑可一步到位拿永居身份的希腊。塞浦路斯购房移民是直接拿欧盟公民身份，含金量更高。拿欧盟护照是你的**终目的——塞浦路斯希腊、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯均为欧盟成员国，但只有塞浦路斯购房移民是可以一步到位拿欧盟护照的快捷途径。不过相比其它三个国家，塞浦路斯的投资额较高，须200万欧元。如果你资金充足，又以拿欧盟护照为**终目的，那塞浦路斯自然是首选。
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