西班牙、塞浦路斯都可以。西班牙买房移民的要求：1、申请人年满18周岁以上，过往无任何犯罪记录2、无任何语言能力、商业或学历背景要求3、购买一份医疗保险，至少每年有3万欧元的存款证明4、购买50万欧元或以上的西班牙房产5、申请需在拿到房契的60天内递交塞浦路斯买房移民的要求：1、申请人须年满18周岁以上，没有犯罪记录2、在塞浦路斯投资购买房产需30万以上3、提供每年有3万欧元收入的证明，并每多一位申请人，加5000欧元4、在个人及配偶名下有30万欧元资产证明，并提供证明文件5、申请永居后，不允许在塞浦路斯受雇打工6、25岁以下在读子女可和父母一起拿到身份
全部3个回答 >国外购房移民有哪些国家?
152****7259 | 2019-08-23 01:24:42
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147****5283 纵观全球，允许购房移民的国家不多 。葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯这四个国家**受热捧，是推行购房移民政策的四大主流国家 。
之所以能成为购房移民界的主流国家，“移民不移居”是它们的显著优势。希腊、塞浦路斯基本无居住时间要求，葡萄牙、西班牙则要求十分宽松。
其次，申请门槛低、自有投资低风险、“置业+移民”一步到位、身份含金量高等特点，也促成这几个购房移民国家自成一派能与美加英澳老牌移民国家相媲美。
那么购房移民，这四个国家该如何选择？
尽快拿欧洲永居身份——希腊
如果你只是想快速拿第三国永居身份，满足孩子在国内就读顶尖国际**的身份需求，而或是手持欧洲永居身份，享受欧洲福利，省去等待时间，不妨考虑可一步到位拿永居身份的希腊。塞浦路斯购房移民是直接拿欧盟公民身份，含金量更高。
拿欧盟护照是你的**终目的——塞浦路斯
希腊、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯均为欧盟成员国，但只有塞浦路斯购房移民是可以一步到位拿欧盟护照的快捷途径。不过相比其它三个国家，塞浦路斯的投资额较高，须200万欧元。如果你资金充足，又以拿欧盟护照为**终目的，那塞浦路斯自然是首选。 2019-08-23 01:25:17 -
157****0338 那要看你对“移民”这两个字是怎么理解的了。
从移民法上来说，移民（Immigration）是指移居某个国家，并取得该国家的永久居民权。这种移民，是在当地无条件享受国民待遇的，而且永久有效（除非本人申请放弃永久居民身份，或者被移民局裁定撒销永久居民身份）。如果按照国外移民法来理解，目前几乎没有哪个国家是可以通过买房而移民的。
如果你将“移民”简单理解为取得某个国家的长期居留许可（比如5年有效期的居留卡，到期后可以申请续卡），那么以下国家提供这种形式的“移民”：西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯等。但是这些国家的所谓买房移民，都不是前面那种真正意义上的移民。主要区别在于：1、这些国家的买房移民所得到的所谓“永久居留”，都是有有效期的；2、在居留期间，在一些方面无法享受国民待遇，比如不可以在当地工作，或者不能享受某项社会福利，等等。 2019-08-23 01:25:11 -
142****9696 1、能够实现购房移民的国家有哪些?
目前可以实现购房移民的国家不是太多,大部分的国家都集中在欧洲,这些国家包括:西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯、意大利、拉脱维亚、圣基茨、韩国、新西兰。以上这些国家都可以买房移民,但是各自的政策并不相同。
2、购房移民在这些国家的相关政策有哪些?
(1)西班牙
虽然西班牙国家的移民法并没有明确的规定,“买房即可移民”,很多人通过这个买房的方式成功地移居西班牙。
按照西班牙的相关规定,外国人只要在该国指定区域(诸如马尔贝拉和马拉加等城市)至少10万欧元购买房产,并且全家到西班牙定居,就能够在5年之后取得西班牙居民身份。
(2)拉脱维亚
拉脱维亚是一个位于东北欧的国家,于1991年独立。该国在2004年5月1日正式加入欧盟,自2007年12月21日起成为申根公约会员国。拉脱维亚2010年对其移民法进行了修改,于2010年7月1日生效。
按照新规定,在拉脱维亚境内购买房产的外国人可以立即获得有效期达5年的申根居留许可。持有该许可的人,其配偶以及不超过18岁的子女可以自由出入申根国家,并在其境内停留。
从具体申请条件来说,只需具备以下3条之一即可:
A、在首都里加和其他主要城市,购买房产金额不低于10万拉特(约合14.3万欧元、140万元人民币);
B、在主要城市以外的地方,购买房产的金额不低于5万拉特(约合7.15万欧元,70万元人民币);
C、在拉脱维亚银行存5年定期存款,金额为30万欧元或40万美元。
(3)塞浦路斯
塞浦路斯内务部2009年2月颁布了新的移民条例,规定非欧盟国家居民只要在塞浦路斯购置一定金额的房产,即可获得该国居留权。
具体来说,申请人必须年满18周岁,没有犯罪记录,在塞浦路斯购买30万欧元或以上的房产(房产必须通过当局认可并审核才可申请),也可以购买两三套房产,总额达到30万欧元即可。
塞浦路斯为欧元区国家,法律制度沿袭英国,没有遗产继承税,物价也比较低廉,生活费用比英国30%,土地和房产可世代相传。
(4)新西兰
这个老牌的移民国家从2011年7月开始允许外国人在房地产领域,此前新西兰规定移民只能购买政府债券。
不过申请人必须会英文,有足够的管理经验,并且能够合理地解释资金来源,以及合法地转移财产,才可以被政府批准房地产。
2019-08-23 01:25:08
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怎么算房子**： 一、首套新房**算法有规定 根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，**不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的**款至少是100万*30%=30万元。 二、依据贷款额度算** 虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的**高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要**，也就是100万元-45万元=55万元，即**55万元。 如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要**的。 三、购买二套房**多 以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款**比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，**至少是100万元*50%=50万元。 四、购买二手房**靠协商 购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算**，如果购买二手房时，就需要跟房主协商**，只要不低于购房的**比例规定（≥30%）。 五、无开发商的**优惠 有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有**优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让你先定下房源。例如总价为100万元的房子，**至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的**压力。
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现在很多欧洲的国家都可以买房移民，比如葡萄牙、西班牙、意大利、希腊和塞浦路斯等。一、意大利购房移民（**低投资额：30万欧）意大利购房移民申请条件：1. 主申请人为非欧盟公民；2. 年满18周岁以上；3. 无犯罪记录；4. 有独立、稳定且定期的充裕经济资源资金；5. 在当地购买30万欧元以上房产；6. 非工资收入不低于3.1万欧元/年。如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%；未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%。二、葡萄牙购房移民（**低投资额：35万欧）葡萄牙购房移民申请条件：1. 申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录；2. 在葡萄牙购买价值35万欧元或以上的房产；3. 在葡萄牙存入2万欧元的全家生活保障金。三、西班牙购房移民（**低投资额：50万欧）
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申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。贷款需要准备四大类资料：个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；银行规定的其他资料。
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国外买房可以移民的，但是国家选择有限，大部分买房移民国家集中在欧洲。 欧深移民老任为您解析，国外买房移民国家目前，来说性价比高的，比如希腊，西班牙，葡萄牙，塞浦路斯这几个国家，这些国家多属于欧盟，申根成员国。
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