本地人跟外地人貌似不一样。。。本地首套貌似**少三成
全部4个回答 >天津买房**多少
155****5738 | 2018-07-19 21:56:31
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135****0380 若是招行个人住房贷款:1、“首套房”**比例**低30%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);2、“二套房”的**比例**低40%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。 2018-07-19 21:56:58 -
132****2721 如果是商业贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%。
如果是公积金贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
买房**计算方式是:
**款=总房款-客户贷款额。
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度**高可达80%)。
总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款**比例是三成,公积金贷款**比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款**比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款**款比例不得低于30%。 2018-07-19 21:56:51
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一套25%,二套30%
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也有的银行表示,对“首次”的界定可以“放宽”一点儿。比如一家银行房贷部门人士就表示,如果市民原先买房时没有办理过买房贷款,而现在又已将原先名下的房产全部卖出,也可以算作“无房无贷”,再申请房贷时可以**低**25%。另一家银行网点工作人员则表示,市民以前申请过房贷,但现在已经全部还清,如果再申请房贷时不动用公积金,只办理纯商业贷款,该行也可以给出**低**25%的优惠政策。不过,银行人士都表示,此次政策调整,只涉及买房贷款的**低**款比例,不涉及房贷利率,因而无论是“首次”还是“首套”,在买房贷款利率方面的优惠力度都是一样的。历经多次降息,现在八五折和九折贷款利率分别只有4.165%和4.41%,如果市民能拿到这样的优惠利率,多贷点儿款还是很划算的,省下的钱拿去投资,收益超过买房贷款利息并不很难。
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首套**比例不低于30%,
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多说下,我是想依靠抵押贷款15万做**,剩下的用公积金还,我知道**不能贷!
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