买房首付可以多交一点吗

买房首付其实是可以多交一点的，因为贷款购房的过程中会规定首付最低比例通常是20%起，如果手里本来资金就比较充足，完全可以支付更多的首付款，即就是提升首付比例，这样贷款的比例就会更少一些，日后还款压力也会更少，另外还可以提高房贷申请的成功率，同样多支付首付还能节省一定的利息。买房交首付的时候需要注意以下4点：1、检查开发商是否五证齐全。其中五证主要指的是《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》，如果购买了五证不全的房屋，哪怕是签订了购房合同，也属于无效合同，之后即便交了房，也是办不了产权证书的。2、注意合同条款。交纳了首付款之后就涉及签订购房合同了，合同中的内容一定要仔细去查看，看看权利和义务是否对等。3、注意付款方式。尽可能不要用现金来支付首付款，尽量通过转账的方式来支付首付款，这样凭证也好保留。4、确定交房日期。购房者交完首付款之后就变得比较被动了，所以在交首付款之前需要确认的内容是比较多的，确认好交房日期之后写在购房合同中，也是为了购房者规避风险。

买房的首付是可以多付一点的，一般商业贷款的最低首付比例是30%，但如果条件允许的话，付的越多越好，因为首付给的越多，整体的贷款金额就会越少，产生的总利息也就会比较少了。贷款买房的时候通常只会限制最低首付比例，但是对于首付的上限是没有限制的，如果条件允许的话，甚至可以全款买房。如果选择贷款买房的话，那通常需要注意以下这些：①在贷款买房之前要搞清楚自己的贷款总额，同时要考虑清楚自己的贷款期限，一般情况下贷款期限肯定是越短越好。②在贷款买房之前要考虑清楚和哪一家银行合作，最好是提前了解一下各家银行的贷款政策，然后选择贷款门槛比较低，或者是贷款利率比较低的银行进行合作。③在贷款买房之后一定要按时偿还贷款，否则信用记录会出现问题的。

床垫买大一点还是小一点，主要还是要看床的尺寸，正常情况之下要买和床一样大的床垫，如果说床的尺寸是1米8×2米，那就可以按照这个尺寸来买床垫，不太建议买过大或者是过小的床垫，既不匹配，晚上睡觉的时候也不舒服，现在有很多厂家在买床的时候会附赠一个床垫，如果有需求的话，可以自己按照床的尺寸购买，这样的质量会好一些，不是人工合成的棕榈垫，一些质量不过关的床垫甲醛含量还是很多的。在选择床垫的时候，尺寸比较重要，可以先进行实际的测量，最好是能够稳稳当当的放在床上，躺在上面也有足够的空间，像大多数单人床垫的尺寸是1.5米×1.8米，而小孩子的床垫一般是1.2米×1.8米，绝大多数的双人床尺寸是1.8米×2米，除了尺寸之外，也要考虑床垫的厚度，正常一切的厚度是20厘米，稍微厚一些的是32厘米。

瓷砖崩了一点缺口可以修复，在修复之前需要先清理掉缺口附近的垃圾，使用云石胶加上一点点的固化剂，然后找到和瓷砖颜色一样的调色粉，把颜色调整到一致再用调好的胶水填补到崩了的缺口里面，完全填充好之后拿抛光的机器打磨，让表面变得平整，就完成了修复瓷砖的工作。瓷砖日常维护和保养技巧有：1、如果说表面已经粘到污迹，需要立刻进行清洁，避免形成顽固污渍，如果难以清理的时候，可以使用专用的瓷砖表面清洁剂。2、在贴瓷砖的时候，为了避免瓷砖因为热胀冷缩的原因出现开裂，需要预留缝隙，有条件的话可以先做美缝处理，在清洁的时候除了要清洁瓷砖表面之外，也要对美缝进行清理。3、瓷砖表面出现的一些细小划痕，可以用细的磨砂纸打磨，或者是使用牙膏来擦洗痕迹。

一般情况下不可以少付，但在贷款方面，公务员工作稳定，买房相对来说更容易贷到款。另外公务员还可以购买公务员小区房。公务员小区指政府机关专门为了解决公务员的住房问题而委托开发商专门开发建设，并主要针对公务员进行销售的住宅小区。公务员选拔基本要求：具有中华人民共和国国籍；2.18周岁以上、35周岁以下，应届毕业硕士研究生和博士研究（非在职）年龄可放宽到40周岁以下；拥护中华人民共和国宪法；具有良好的品行；具有正常履行职责的身体条件；具有符合职位要求的工作能力；具有大专以上文化程度；

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