天津贷款买房**多少？

• 157****3674 也有的银行表示，对“首次”的界定可以“放宽”一点儿。比如一家银行房贷部门人士就表示，如果市民原先买房时没有办理过买房贷款，而现在又已将原先名下的房产全部卖出，也可以算作“无房无贷”，再申请房贷时可以**低**25%。另一家银行网点工作人员则表示，市民以前申请过房贷，但现在已经全部还清，如果再申请房贷时不动用公积金，只办理纯商业贷款，该行也可以给出**低**25%的优惠政策。
  不过，银行人士都表示，此次政策调整，只涉及买房贷款的**低**款比例，不涉及房贷利率，因而无论是“首次”还是“首套”，在买房贷款利率方面的优惠力度都是一样的。历经多次降息，现在八五折和九折贷款利率分别只有4.165%和4.41%，如果市民能拿到这样的优惠利率，多贷点儿款还是很划算的，省下的钱拿去投资，收益超过买房贷款利息并不很难。 2017-03-02 15:36:57
• 155****3586 行在国庆假期前发布的“首次买房**低**25%”的新政策，目前已在本市的大多数银行“落地”。不过，要想享受新政策，市民需要满足“无房无贷”的条件，如果以前办理过买房贷款，即使已经还清，再贷款也还是要**少**三成。
  按照央行和银监会发布的新政策，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，**低**款比例调整为不低于25%。天津市银行网点大多表示已经开始按照新的政策执行，只有个别银行网点表示仍在“等通知”。
  面对高昂的房价，**低**款比例降低，对于许多买房者来说都是个好消息。但银行人士也表示，政策方面有一个细节需要注意。“这里说的‘首次’不同于以往‘首套’的概念。”多位银行买房贷款部门人士表示，“只有从来没有买过房、从来没有办理过买房贷款的市民，首次买房申请贷款，才能算‘首次’，享受**低买房**25%的优惠政策。否则，**低的**比例仍然是30%。” 2017-03-02 15:35:47
• 155****3564 天津新房**比例根据购房者买的是首套房和二套房有所区别，具体比例如下：
  为了落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》和《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。天津差别化住房信贷政策，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款**款比例不得低于30%；
  对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款**款比例和贷款利率要根据风险管理原则大幅提高。天津差别化住房信贷政策是否有效，二套房**五成是否有效。 2017-03-02 15:25:00