二手房先交首付还是先网签

• 142****6415 二手房先网签，之后才会支付首付款，不过现在没有相关的政策，对于首付和网签的顺序作出明确的规定，可以和买卖双方所签订的合约为约定，最好是先办理网签之后再缴纳首付款，因为办理网签的时候，会对房子的资料进行审核，如果出现问题无法办理网签，就不必要再支付首付款，一旦提前支付首付款出现的各种问题，再想要要回首付款就比较困难。
  买房网签的流程如下：
  1、在买卖二手房之前，需要先看好自己所购买的房子，并且买卖双方达成购买意向之后，录入合同相关信息，所购买的是新房，由开发商录入相关的信息之后，买卖双方确认之后将电子合同提交备案。
  2、需要到当地的房屋交易中心去办理网签登记，网签系统收到备案之后，会对电子合同中的房屋状况及其他检查闲置情况进行浏览查阅，符合条件的登记通过，完成网上备案同时生成网上合同编号。一旦登记成功之后，在网签系统中，该房产所示信息就是已售出，就意味着该房屋源已经被锁定，是不能够再出售给其他人的。
  3、打印出合同双方签字盖章。
  4、网签备案已经被记录之后，假如因其他原因需要变更房屋买卖合同时，买卖双方可以持相关有效证件同时到相关机构申请撤销备案，通过撤销备案申请之后，该房屋恢复在售状态。
  5、网签后就可以支付二手房首付款，为了安全起见，最好是把首付款支付到监管账户当中。 2023-05-09 17:49:52